Sprzedam działkę budowlaną Modliszewo k /Gniezna

Witam

   Sprzedam działkę budowlaną  z decyzją o warunkach zabudowy  budynku mieszkalnego jednorodzinnego o numerze ewidencyjnym 105/3 położoną w Modliszewie gmina Gniezno, powiat gnieźnieński województwo wielkopolskie  w świetnej lokalizacji  bo zaledwie 5 km od Gniezna. 

Długość działki : 75 m, szerokość: 40 m. 

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Dojazd do działki drogą asfaltową. Brak bezpośredniego sąsiedztwa sprawia, że miejsce to jest wyjątkowo intymne i godne polecenia z uwagi na niewielką  w ogóle ilość takich miejsc  w ofercie.

Bardzo blisko od działki bo zaledwie 2,8 km  jest zjazd do drogi S5  dlatego można szybko przedostać się w  wielu kierunkach np. Swarzędza Poznania, czy do Bydgoszczy. Zaledwie w odległości  kilku  kilometrów jest nowa szkoła podstawowa w Zdziechowie, podobnie jak  przedszkole  w Pyszczynie.  Tuż przy szkole podstawowej w Zdziechowie jest również żłobek.

 Obecnie teren  działki  obecnie obsadzony jest  w części licznymi różnorodnymi drzewami owocowym w pełni owocowania m.in  są grusze, wiśnie, wiśnio-czereśnia,  czereśnie, jabłonie, brzoskwinie , żółte śliwki (zdjęcie główne) ,orzechy włoskie i lasowe. Są  też liczne krzaki malin czerwonych i czarnych oraz krzaki  porzeczek. To piękny sad.

Owoce  zatem można skosztować  już od maja  na przykład pierwsze czereśnie  są już w maju  aż do mrozów prosto z drzewa. Dzieci by były zachwycone i nie tylko dzieci.

Jest to dodatkowy atut ponieważ jest możliwość  natychmiastowego skorzystania ,smakowania od razu wielu różnych  gatunków owoców bez wysiłku oraz koniecznych czasochłonnych nakładów pracy oraz finansowych.

Ekologiczną żywność, obecnie  częściej wolimy uprawiać samemu.

Większość z nas tęskni za naturą i czasem spędzanym na świeżym powietrzu.
Własny piękny sad da już  natychmiast wytchnienie i pozwoli cieszyć się beztroskim czasem na łonie przyrody, zamiast przebywać w zgiełku miasta.

Cały teren  działki  jest ogrodzony, równy, nasłoneczniony przez cały dzień. W pobliżu  działki  jest kilka naprawdę  fajnych  restauracji. 

Mieszkać w takim otoczeniu, gdy kwitną drzewa a następnie owocują i  tworzą oazę harmonii i spokoju  to prawdziwa przyjemność. To szczęście być posiadaczem starego sadu ,tak twierdza inni.

Jeśli odpoczynek, to tylko w takim miejscu, w którym ma   się dodatkowo przestrzeń  do realizacji swoich planów i marzeń.

Atutem jest  to, iż  w odległości zaledwie  kilku kilometrów  są lasy oraz bardzo czyste  jezioro Głęboczek ,w którym można zobaczyć raki. Z terenu działki jest widok na Katedrę Gnieźnieńską oraz osiedle Winiary, pola uprawne, łąki. Można  podziwiać też piękne zachody  słońca.

Ta działka  z całą pewnością sprosta wymaganiom najbardziej wymagających osób, które pragną mieszkać oraz wypoczywać z dala od wielkomiejskiej atmosfery, wśród zieleni, ciszy.

Dodatkowo mieć bezpośredni  dostęp prosto  z drzewa  do różnorodnych  smacznych owoców już od maja aż do mrozów  .

Bardzo  polecam  to  szczególne miejsce  bo to wymarzona przestrzeń  dla Twojej rodziny, tylko 8 minut od centrum .

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu.

Cena 107 zł za metr i podlega negocjacji.