Sprzedam działkę budowlaną z domkiem letniskowym

Sprzedam działkę budowlaną adres : Gudowo 116 (nr gruntu 275/16). Nad pięknym jeziorem Lubie w woj . zachodnio-pomorskim.  Na działce o powierzchni 1,188m2 jest piętrowy domek letniskowy o powierzchni użytkowej 16m2 z poddaszem o powierzchni użytkowej 16m2  ,oraz tarasem zadaszonym 3,5m2  oraz garaż 6x4m. W domku znajduje się duży pokój z aneksem kuchennym i łazienką. Na piętrze są dwie sypialnie : jedna duża z widokiem na jezioro a druga mała. Przy skosach dachowych znajdują się rozsuwane szafki. Domek jest całkowicie umeblowany i wyposażony.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania z którego wynika iż można wybudować na niej budynek mieszkalny. Wraz z działką sprzedane są również udziały w drodze do jeziora (działka 275/56), udziały w drodze wewnętrznej i plaży (działka 275/12).
Działka jest ogrodzona drewniano – metalowym płotem z furtką i bramą wjazdową. Podłączony jest prąd, woda z własnej studni oraz zbiornik na szambo. Budynek wyposażony jest w system alarmowy podłączony do firmy ochroniarskiej Szabel. Budynek jest oświetlony w nocy z automatu zmierzchowego (oświetlenie zapala się jak robi się ciemno). Odległość od jeziora to 150m a na plażę 15 min spacerkiem ,skąd można zwodować łódkę. W okolicy wiele tras rowerowych i pieszych z pięknymi widokami, spływy kajakowe. Na jeziorze można pływać na łodziach motorowych co jest rzadkością w województwie zachodniopomorskim. Do sklepy Groszek w Gudowie jest 1,9km, do plaży miejskiej i miejsca wodowania łodzi jest 1,2 km, do kościoła w Gudowie 2,1 km. Sklepy : Biedronka w Drawsku - 6,7 km, Lidl – 6,4 km, Netto – 7,6 km, Galeria Hooso 6,5 km. Na pyszne i niedrogie jedzenie można pojechać do : Orka Resort – 6,5 km, Karczma Tyrolska u Martina – 10,4 km, Ryby Lubie – 9,6 km. Szpital w Drawsku Pomorskim jest w odległości 6,5 km co znacznie przyspiesza czas na dojazd. Do wypożyczalni kajaków w Gudowie „Lubiekajaki” – 2,5 km. W wsi Mielenko szkoła podstawowa – 4,3 km.

Jezioro Lubie ma 1487,5 ha powierzchni wody. Głębokość wynosi 46,2m i a długość 14,1km. Jezioro posiada aż 5 wysepek. Przepływa przez nie rzeka Drawa.

Jezioro bardzo obfituje w ryby, można powiedzieć że jest to prawdziwy Raj dla Spinningisty. Najliczniej występują tu: Szczupaki, Okonie i Sandacze, lecz przez to że jest tu bardzo czysta i głęboka woda występują tu również Sieje i Sielawy.

O wyjątkowości tej wody decyduje przede wszystkim położenie – jezioro znajduje się na szlaku Drawy, jednej z najbardziej urokliwych rzek polskich, słynnej z pstrągów, lipieni i … łososi (prowadzone są akcje zarybieniowe mające na celu restytucję tego gatunku). Wszyscy, którzy – celowo bądź przypadkowo- trafili nad Lubie podkreślają jego wyjątkowe walory krajobrazowe. Nic dziwnego, że akwen jest popularny wśród turystów, a także wędkarzy. Ci ostatni nie będę się tu na pewno nudzić – w jeziorze wciąż pływa sporo ryb, wśród których trafiają się prawdziwe okazy. Lubie (nazywane także jeziorem Lubiszewo lub Lubieszewskim) położone jest na południowy wschód od Drawska Pomorskiego, na jego południowym brzegu znajduje się słynny poligon, na którym rozegrały się pamiętne sceny z najnowszej historii Polski… Jest jeziorem przepływowym, znajdującym się na szlaku Drawy. Na jego obszarze znajduje się pięć wysp. Brzegi są wysokie, miejscami nawet strome – nic dziwnego, akwen otoczony jest potężnymi wałami morenowymi. Lubie klasyfikowane jest jako jezioro sielawowe o charakterze rynnowym. Jego głębokość maksymalna przekracza 45 metrów, a średnia wynosi 11,6 m. Długość linii brzegowej (łącznie z wyspami) wynosi 44,5 km. Wskutek magnetycznej anomalii występuje ponad dwudziestocentymetrowa różnica poziomu wody pomiędzy częścią północną a południową.

Należy również wspomnieć iż to istny raj dla grzybiarzy w które obfitują pobliskie lasy.

Okolica jest przepiękna ,cicha i spokojna.

Powyższa nieruchomość wolna jest od długów, hipotek

Zapraszam do kontaktu Ireneusz Muz +48 601 74 95 30