Sprzedam działkę inwestycyjną w uzdrowiskowym Lidz

Oferta dotyczy sprzedaży działki inwestycyjnej o numerze 124/6 i powierzchni 462 m2, obręb 6.

Lidzbark Warmiński położony jest w południowo - zachodniej części województwa warmińsko - mazurskiego, nad brzegiem rzeki Łyny oraz Symsarny. Piękny krajobraz w połączeniu ze zdrowotnymi właściwościami wód termalnych i mineralnych, składają się na wyjątkowy klimat miasta - uzdrowiska.

Działa jest zlokalizowana:

1) 750 m  od Zamku Biskupów Warmińskich.

2) 3 km od Term Warmińskich.

3) 3 km od Uzdrowiska Lidzbarka Warmińskiego /

Szczegóły dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na ww. działce:

MWU.02  Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (463 m2). Załącznik graficzny nr 1.19. (ul. Spółdzielców)

Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa, w tym handlowa realizowana jako usługi nieuciążliwe w parterze budynku.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się handel;

2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 400 m2 , przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o mniejszych powierzchniach na potrzeby sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz komunikacji wewnętrznej;

3) obowiązujące linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;

4) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków usługowych i mieszkaniowych – 12,0 m, jednak nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne, dla pozostałych obiektów budowlanych nie więcej niż 6,0 m;

5) geometria dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 30o do 55o , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem do niej zbliżonym;

6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;

7) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,6;

8) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,10 do 1,2;

9) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 25% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;

10) miejsca postojowe należy realizować w granicach własnych działki lub na terenie do którego inwestor posiada tytuł prawny, w liczbie nie mniejszej niż: 1 miejsce nakażdy lokal mieszkalny plus 1 miejsce na każde 50 m2 powierzchni usług;

11) ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo – usługową zgodnie z przepisami odrębnymi;

12) dopuszcza sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w zbliżeniu z działką budowlaną.

 

Wyciąg z UCHWAŁA NR XXXIX/273/2021

RADY MIEJSKIEJ W LIDZBARKU WARMIŃSKIM

z dnia 28 kwietnia 2021 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów Miasta Lidzbark

Warmiński. Por. strony 28-29.

Źródło fotografii: UM Lidzbark Warmiński – Oficjalna strona miasta Lidzbark Warmiński

 

 Dziękuję wszelkim pośrednikom!