Sprzedam działkę rolno-budowlaną 3800m2 Piotrowina

Działka rolno - budowlana (położona według studium w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i  zagrodowej na gruntach rolnych) o powierzchni 3798m2.

Działka znajduję się w miejscowości Piotrowina, gmina Kałuszyn, powiat miński , woj. Mazowieckie ok. 60km od centrum Warszawy w stronę Siedlec, usytuowana jest bezpośrednio przy drodze gminnej - asfaltowej prowadzącej do trasy A2 (E30), odległość od trasy A2 to zaledwie 500m drogą asfaltową.

Szerokość działki to ok. 50m (linia styku działki z drogą gminną) , długość ok. 75m. Działka  położona jest ok. 1,5 km od  budowanego Węzła Groszki " Autostrady A2 ", który ma zostać oddany do użytkowania jeszcze w tym roku  co dodatkowo usprawni dojazd w kierunku Warszawy (cały czas autostradą). Obecnie odległość od węzła Ryczołek Autostrady A2 wynosi ok. 10km, a czas dojazdu do dzielnicy Wilanów w Warszawie wynosi ok. 35-40 minut.

Wg wypisu - działka stanowi grunty rolne kl IV (nie trzeba odralniać), działka bardzo urokliwa położona w środku wsi o luźnej zabudowie w otoczeniu lasów prywatnych porośnięta trawą (obecnie łąka).

Okolice:
- działka usytuowana pomiędzy działkami niezabudowanymi, rolnymi i leśnymi, natomiast kolejne działki niektóre działki usytuowane wzdłuż drogi gminnej są zabudowane .
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej, a  wjazd trasę  A2 w odległości 500m,

- planowany węzeł Groszki Autostrady A2 – ok. 1,5 km,

- obecnie funkcjonujący węzeł Ryczołek Autostrady A2 – ok. 10 km,

- Kałuszyn ( 8 km ),

- Siedlce ( 25 km ),

- Mińsk Mazowiecki ( 25 km ),

- Węgrów ( 25 km ),

- Warszawa centrum ( 60 km ).

Media:

Przy drodze wodociąg gminny z możliwością podłączenia na działkę. Prąd także – obecnie w odległości ok. 40m i jest już umowa na podłączenie energii do działki. Kanalizacji brak na terenie wsi - do wykonania we własnym zakresie.

Działka położona na obszarze dla którego gmina n ie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, przy ulicy luźna zabudowa mieszkaniowa , głównie nowe ładne budynki w odległości po ok. 50m - 150m w obie strony.

Działka jest pierwsza w od drogi gminnej, dlatego od strony zachodniej konieczne bedzie ustanowienie służebności celem dojazdu do kolejnych działek.

Inne:

Sprzedaż bezpośrednia Tel 501 793 346. Pośrednikom dziękuję.