Sprzedam działkę siedliskowo-inwestycyjną

Sprzedam działkę siedliskowo-inwestycyjną w Krzeszowie

Oferuję działkę siedliskowo/inwestycyjną o powierzchni 3,55 ha z nr ewidencyjnym 445, gleby klasy IV, V i VI, położoną w miejscowości Krzeszów gm. Kamienna Góra, powiat kamiennogórski, województwo dolnośląskie.

Zniżka podatku rolnego od gruntów położonych na terenach górskich o 60 % dla gruntów klas IVa, IV i IVb.

Działka jest zlokalizowana na stoku południowym w sercu najbardziej atrakcyjnego miejsca Krzeszowa z przepięknym otwartym widokiem na pasma górskie Sudetów w tym Śnieżkę, a u podnóża widok na sakralno-zabytkowy zespół pocysterski w Krzeszowie.
Działka położona jest poza obszarem Natura 2000, czyli bez obarczeń i ograniczeń inwestycyjnych związanych z tym obszarem, określonych w ustawie o ochronie przyrody.
Dojazd do działki prowadzi przez ul. Świętej Anny w kierunku wsi Grzędy powiat wałbrzyski, a następnie około 150  metrów drogą szutrową w kierunku kościółka rzymskokatolickiego pw. św. Anny na Górze Św. Anny.

Czyste powietrze z daleka od smogów spowodowanych obecnością w powietrzu cząstek stałych, czyli powietrze bez śmieci. Działka jest użytkowana rolniczo jako trwały użytek zielony; w skład działki wchodzi las o łącznej powierzchni 0,43 ha; u podnóża działki znajdują się dwa źródła wody pitnej, a ujście ich tworzy ciek wodny, możliwość założenia oczka wodnego.

Na przedmiotowej działce rolno-siedliskowej od 1988 roku nie były stosowane środki „ochrony” roślin jak i nawozy sztuczne.

                                                       To miejsce o tajemnych mocach żywej ciszy.

(Zostały wniesione Uwagi zgodnie z art. 18 ust. 1 u.p.z.p. do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), które stanowią jeden z instrumentów przewidzianych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym służących rozwiązywaniu konfliktów, jakie rodzi planowanie przestrzenne. Możliwość wniesienia uwag służy temu, aby ten, którego interes prawny lub uprawnienia zostaną naruszone przez ustalenia uchwalonego w przyszłości MPZP, mógł jeszcze w trakcie projektowania planu przedstawić do rozważenia swoje racje (por. wyrok WSA w Gdańsku z dnia 19 grudnia 2007 r., II SA/Gd 576/07, LEX nr 390849). Wystarczającym warunkiem uznania wniesionego pisma za uwagę w rozumieniu art. 18 ust. 1 u.p.z.p. jest tylko kwestionowanie ustaleń przyjętych w projekcie planu i żądanie dokonania w nim zmian, przy czym uwagi do projektu planu mogą dotyczyć zarówno treści merytorycznej planu, jak i formy jego ustaleń.(por. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 7 czerwca 2018 r., IV SA/Po 150/18, LEX nr 2520361). Urząd Gminy  KG nie raczył na wniesione merytoryczne uwagi odpowiedzieć, ...

Zgodnie z art. 63. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (D. U. 2015, poz. 199 z późn. zm.), o decyzję o warunkach zabudowy może ubiegać się każdy, kto ma w tym interes, niekoniecznie właściciel nieruchomości.

Bardzo atrakcyjna cena 2,50 Euro/m2 związana jest z kupnem całego Naturalnego Gospodarstwa Rolnego o powierzchni 105,3 ha we wsi Dobromyśl, 58-400 Kamienna Góra. Ogłoszenie jest dostępne na portalu otodom

 

©„Atrakcyjność Nieruchomości Rolnej w obrębie geodezyjnym Dobromyśl jest wielorakie, prymarnie utrzymane jako nieskażone Naturalne Gospodarstwa Rolnego w Górach Kamiennych, którego działki rolne położone są jednocześnie na dwóch obszarach Natura 2000, obszar objęty dyrektywą ptasią i dyrektywą siedliskową, podlega planu zadań ochronnych. Atrakcyjność Nieruchomości Rolnej to jej lokalizacja, scalona powierzchnia gruntów rolnych, zasobna w czysto krystaliczną wodę życia, otoczona/chroniona zboczami górskimi i lasami. Gdzie powietrze do oddychania jest wypełnione aromatami roślin, drzew i krzewów z permanentną odświeżającą bryzą wiatru. A dźwięk przestrzenny wypełniony jest śpiewem różnorakich ptaków i łagodnym szumem drzew i krzewów, nadto uspokajającą i kojącą naturalną ciszą. Z kolei przestrzeń wizualna wypełniona jest wyraźnym kolorytem natury ożywionej, które w swojej oryginalności uspokajają i wyciszają ducha i duszę ciała – prawdziwa trójca. Nadto, z uwagi na wielkość obszaru gruntów rolnych Naturalnego Gospodarstwa Rolnego, posiada ono walory gospodarczo-ekonomiczne wypełniające realne korzyści ekonomiczne.

Zabudowania można posadowić prawie wszędzie, ale takową lokalizację nieruchomości rolnej z jej pozytywnymi atrybutami, niestety nie, gdyż to sztuka natury i rozumnego człowieka. Prostactwo i Prostota to dwa rożne światy, kto je zrozumie, ten nie utonie w fekaliach cywilizacji pasożytniczych statystów. -Siegfried J. Schneider”©

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i innych przepisów KC.