Sprzedam działkę ul. Lipce

Sprzedam działkę 805m2  przy ul. Lipce w Gdańsku. 

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wydana została decyzja o warunkach zabudowy zezwalająca na budowę dwóch (osobno na każdej z działek) budynków mieszkalnych jednorodzinnych (może też być zabudowa dwulokalowa). Działka w trakcie podziału, po podziale należy uzyskać nową decyzję o warunkach zabudowy, ale parametry będą tożsame:

1. linia zabudowy 11,5m od granicy z działką drogową

2. powierzchnia zabudowy 14% ( budynek w podstawie około 112m2)

3. szerokość elewacji frontowej 8,9-13m

4. wysokość budynku do kalenicy 7,5m

5. dach dwuspadowy 35-40 stopni

media: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczona, internet w drodze dojazdowej

Oczywiście można wystąpić o kolejną decyzję o warunkach zabudowy z innymi parametrami.

W okolicy trochę starej zabudowy i nowej, ale głównie domki jednorodzinne. Ładna droga dojazdowa, utwardzona płytami. Doskonała lokalizacja zapewniająca cisze i spokój a jednocześnie bliskość komunikacji miejskiej. Odległość od przystanku SKM/PKP około 800 m, od przystanku autobusowego ok 1000m.

Dojazd na Gdańską Starówkę zajmuję 5-8minut. 

Cena podana w ogłoszeniu to cena netto. Przy sprzedaży będzie wystawiona faktura VAT, w związku z czym Kupujący oszczędza 2% PCC, a dla przedsiębiorców cały VAT podlega odliczeniu.