Sprzedam działkę z domem całorocznym

Nieruchomość położona w zacisznym leśnym zakątku tuż nad jeziorem Tyrkło. Jezioro połączone ze Śniardwami, gmina Orzysz, powiat piski. W pobliżu Rezerwat Przyrody, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną.

Nieruchomość składa się z działki mieszkalno-letniskowej o powierzchni 700 m2 z domem, oraz 2/16 udziału w działce leśnej z linią brzegową, stanowiącej dostęp do jeziora dla kilku położonych powyżej działek. Dojazd swobodny do działki.

Dom na działce zaprojektowany przez doświadczonego architekta i projektanta instalacji sanitarnych, wykonany z bala drewna iglastego przez doświadczonego cieślę. Wszelkie instalacje w domu wykonane ze starannością tak by dom był samowystarczalny. Na działce postawiono maszt doprowadzając tym samym stałe łącze internetu (obecnie 10 MBit/s), nowoczesne szambo na ścieki z rozsączalnikiem, własna studnia głębinowa 40m,  instalacja elektryczna. Ciepła woda ogrzewana jest elektrycznie przez piecyki przepływowe. W pokoju dziennym (salonie) na najniższym poziomie znajduje się kominek z płaszczem wodnym, dzięki któremu podstawową metodą ogrzewania domu w zimie jest palenie drewnem, znacznie tańszym niż grzanie elektrycznością, na które można przełączyć w razie potrzeby. Najniższy poziom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, wyższe poziomy w grzejniki. Dom jest ocieplony.

Do domu dobudowano dobrze wykonane pomieszczenie gospodarcze (nieogrzewane, co może być również przydatne zimą jako chłodnia na przetwory lub niewielki warsztat na narzędzia), małą kotłownię z łazienką, oraz duży taras z którego widać jezioro.  Dom wymaga drobnej kosmetyki, taras jest jeszcze do wykończenia według własnych pomysłów.

Dom posiada trzy kondygnacje. Na najniższej jest kotłownia i toaleta, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia oraz salon w którym jest kominek. Środkowa kondygnacja to 3 sypialnie (jedna posiada balkon z widokiem na jezioro) oraz łazienka z kabiną prysznicową. Na najwyższej kondygnacji znajduje się sypialnia, łazienka z wanną, pokój dzienny z aneksem kuchennym (można zlikwidować aneks i przerobić pokój na salę zabaw,  biblioteczkę czy pokój relaksu itp.).

Z tarasu do jeziora jest 50 metrów, obok małego ogrodu, po schodkach w dół do pomostu wśród trzcin. Pomost zaprojektowany tak, by pływał po wodzie dzięki czemu zimą podczas mrozów nie niszczeje zbyt szybko.

Teren działki jest nieogrodzony, co stanowi dodatkową jego atrakcje gdyż można czasem zaobserwować pojawiające się w pobliżu działki leśne zwierzęta jak sarny, lisy czy jelenie.

Budynek oddano do użytku w 2009 roku, do kwietnia 2023 roku był przez cały czas zamieszkiwany.

Powierzchnia zabudowy domu wynosi 109,62 m2, powierzchnia użytkowa 147,08 m2. Budynek posiada komplet planów, pozwoleń, całość dokumentacji.

Dom jest umeblowany, w większości meblami sosnowymi.

Działka położona w pobliżu wsi Góra (ok. 1 km), miasto Orzysz (ok. 6 km).

Agencjom i pośrednikom dziękujemy!

Oględziny działki i domu z zewnątrz nie wymagają obecności właścicieli, zapraszamy do oglądania.  W celu umówienia oględzin wnętrza domu (jeśli spacer wirtualny nie daje wystarczającej informacji) lub dodatkowych pytań zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego.

Konrad:

Krystian:

Cena sprzedaży nieruchomości 2 mln 100 tys zł do negocjacji.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.