Sprzedam działkę z domem, mazury, blisko jeziora

Sprzedam lub zamienię.
Posiadłość w województwie warmińsko-mazurskim, w miejscowości Wierzbiny gm. Orzysz, nr. działki ew. 98/4.
Nieruchomość z bardzo dobrym dojazdem, położona w malowniczej i spokojnej okolicy (sąsiednie zabudowania wyłącznie z jednej strony), przy drodze krajowej nr. 16. W przyszłości planowana jest obwodnica Orzysza a obecna droga krajowa będzie drogą lokalną.
Atrakcyjna lokalizacja w sercu mazur, w bliskim sąsiedztwie szlaku Wielkich Jezior Mazurskich – ok. 3km od plaży miejskiej w Orzyszu, ok. 12 km od plaży miejskiej jeziora Śniardwy. ok. 28km – Pisz, 30km - Ełk, 34 km – Giżycko, 40km - Mikołajki.

Działka budowlana o pow. 5437m2 z możliwością podziału. Na działce dom całoroczny o pow. 120m2 oddany do użytku w 2008r. Do jeziora Orzysz w linii prostej 20m, przez ulicę. Na działce znajdują się dwa stawy zarybione (Węgorz, Lin, Karp), altana do grilla, boisko do siatkówki lub tenisa. Działka uzbrojona w prąd, wodę miejską, kanalizację, automatyczne podlewanie działki z własnej studni. Działka zagospodarowana z nasadzeniami, kostką brukową, ogrodzenie z siatki, od strony drogi przęsła metalowe. Dom o powierzchni całkowitej ok 120m, na parterze salon w kuchnią, łazienka z prysznicem i garaż. Na piętrze, 3 sypialnie oraz łazienka z wanną (po generalnym remoncie w 2024). Możliwość adaptacji garażu na pokój.
Dom może by użytkowany przez cały rok, posiada ogrzewanie pompą ciepła, kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz grzejniki elektryczne.