Sprzedam działkę z projektem - 1 ha w strefie "C"

Działka niezabudowana z projektem osiedla na 5 budynków (9 mieszkań) i aktywnym pozwoleniem na budowę.
Zlokalizowana w granicach administracyjnych miasta Konstancin – Jeziorna w strefie "C" Uzdrowiskowej Konstancina Jeziorna o powierzchni łącznej 1,023 ha, o statusie R IVB i RV;

Miejscowa analiza urbanistyczna wskazuje na to, że teren może być przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe z usługami i działalnością gospodarczą o charakterze nieuciążliwym. Maksymalna wysokość budynków określona w WZ to 11 m, kąt połaci dachowej 25 st.- 45 st., powierzchnia zabudowy 35%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 45%, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej- nie więcej niż 7m , wysokość zabudowy- nie więcej niż 2 kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe. Działka posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej kategorii gminnej i drogi wewnętrznej – ze strony przeciwnej. Pierwsza z dróg daje możliwość przyłączenia posesji do miejskiej sieci wodnej, elektrycznej i gazowej. Natomiast kanalizacja jest już doprowadzona do działki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane. W okolicy powstają nowe osiedla domków jednorodzinnych i rezydencji.

Posesja może być dobrym miejscem wypadowym do pobliskich lasów powsińskich i Parku Kultury oraz Ogrodu Botanicznego PAN. Działka usytuowana jest w pobliżu trasy komunikacyjnej łączącej Piaseczno i uzdrowisko konstancińskie z dostępnością komunikacji autobusowej ZTM i miejscowych sieci busów L. Posesja jest wygodnie usytuowana ze względu na dojazd do stolicy – dojazd samochodem do pałacu w Wilanowie jest możliwy w granicach w granicach 15 min.

cena netto