Działka obok Kanału Tałckiego + miejsce cumownicze

Zapraszam do zapoznania się z ofertą  nowo wydzielonych działek budowalnych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Tałckiego łączącego jeziora Tałty i Tałtowisko.

Ogłoszenie dotyczy działki 101/55 ale pozostałe posiadają takie same parametry. 

Każda z działek posiada dostęp do jeziora poprzez wspólny teren rekreacyjny z linią brzegową jeziora Tałtowisko. Co ważne teren ten jest gotowy do użytku, od pierwszego dnia po zakupie działki. Na jego wyposażenie składa się pomost, plaża, bujaki drewniane, pergole z meblami ogrodowymi, plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki i miejsce na ognisko.

Ważne informacje:

1.     Cena każdej działki – 350 000 zł brutto (w tym 23% vat)

2.     Powierzchnia każdej działki – 1049 m2

3.     Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniem pod:

a)     UT - usługi turystyki o następujących parametrach:

• powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni działki;
• intensywność zabudowy – minimalnie 0,3, maksymalnie 0,9;
• maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne;
• wysokość budynków – nie wyżej niż 12 m;
• dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 40 – 45 stopni;
• dopuszcza się funkcję mieszkalną;

b)    ZP - teren zieleni urządzonej.

4.     Media:

a)     sieć wodociągowo – kanalizacyjna przebiega w drodze biegnącej wzdłuż działek;

b)    prąd – skrzynki z prądem znajdują się przy sąsiednich działkach (za miedzą)

5.     Obligatoryjnym elementem umowy sprzedaży działek jest zawarcie umowy ustanowienia służebności, która zapewnia notarialny dostęp do terenu rekreacyjnego, o którym mowa powyżej. Koszty ustanowienia służebności to jednorazowa opłata w wysokości 10 000 zł brutto od każdej działki i dodatkowo roczna opłata w wysokości 800 zł brutto .

6.     Istnieje możliwość nabycia miejsca do cumowanie łodzi przy rozbudowywanym pomoście zlokalizowanym na terenie rekreacyjnym!

Działki leżą w połowie drogi pomiędzy jednymi z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych przez turystów miasteczek na Mazurach, Mikołajkami (ok.8,5km) i Rynem (ok.8km).

To położenie zapewnia wszystko czego możemy oczekiwać od lokalizacji turystycznej: 

·       ciszę i spokój, które dają pobliskie jeziora oraz leżący nieopodal działek bardzo duży kompleks leśny

·       m.in. przepyszną pizzę z pieca serwowaną w pobliskim porcie Zanzibar

·       wszelkiego rodzaju rozrywki i udogodnienia oferowane przez Mikołajki i Ryn