Sprzedam Kamienicę po remoncie, Reja, Bydgoskie

Przedstawiamy Państwu piękną kamienicę na sprzedaż na Bydgoskim Przedmieściu w Toruniu.

Kamienica częściowo przygotowana do wynajmu lokali mieszkalnych. Część budynku, która pozostała po zakładzie stolarskim, wymaga remontu i własnej aranżacji. Istnieje możliwość stworzenia od 10 do 13 lokali mieszkalnych, głównie kawalerek i dwupokojowych.

 

Kilka lat temu piony zostały wymienione w części mieszkalnej. Wszystkie instalacje, takie jak elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna, są w bardzo dobrym stanie technicznym. Piece gazowe w lokalach do wynajęcia mają 3 lata, natomiast właściciele korzystają z kilkuletniego pieca gazowego. W zakładzie stolarskim piec opalany drewnem został wymieniony kilka lat temu. 

 

W sierpniu 2016 roku przeprowadzono remont dachu, podczas którego zainstalowano nowe rynny z tyłu i przodu budynku (na całej powierzchni dachu), wykonano obróbkę kominów, zastosowano styropian, czapki, blachy oraz całą blacharkę dachu. Na dachu znajduje się 144m2 płyty OSB oraz papa podkładowa i grzana papa na powierzchni 144m2.

 

Również w sierpniu 2016 roku przeprowadzono remont elewacji, izolację fundamentu oraz docieplenie budynku. Elewacja frontowa została w całości odnowiona, a także wymieniono okna i drzwi. Okna PCV zostały zamontowane we wszystkich pomieszczeniach oprócz jednego o powierzchni 60m2, gdzie nadal znajdują się stare okna.

 

Lokale na podwórku posiadają kanalizację, wodę, prąd oraz ogrzewanie piecem opalanym drewnem, który jest kilkuletni.

 

Piwnica ma powierzchnię ponad 40m2 i składa się z czterech pomieszczeń.

 

Opis obecnych lokali w części frontowej (odnowionej):

 

- Lokal nr 5 (wynajęty): 44m2 (sypialnia, otwarty salon z aneksem kuchennym, łazienka). Koszty wynajmu: 1600 zł (z ogrzewaniem w cenie) + prąd, gaz, woda, śmieci.

 

- Lokal nr 3 (wynajęty): 45m2 (kuchnia w formie aneksu z jadalnią, duży salon, łazienka). Koszty wynajmu: 1550 zł + prąd, gaz, internet.

 

- Lokal nr 1 (do remontu, możliwy podział na dwa mieszkania, zgodnie z oryginalnym projektem): 60m2 - obecnie dwa pomieszczenia i łazienka. Istnieje możliwość przywrócenia starego wejścia z korytarza.

 

- Lokal nr 2 (zamieszkały przez lokatora z urzędu): 45m2 - aneks kuchenny i otwarty salon - stan do remontu. Miesięczny czynsz wynosi niecałe 550 zł, liczniki są indywidualne.

 

- Lokal nr 4 (mieszkanie dwupoziomowe, wcześniej były to dwa oddzielne mieszkania): 90m2. Na pierwszym poziomie znajduje się kuchnia z jadalnią oraz otwarty salon, a na piętrze dwie sypialnie oraz przestronna łazienka. Bardzo szybko można przywrócić pierwotny układ i stworzyć 2 mieszkania po 45m2.

 

Hala na podwórku (po zakładzie stolarskim) ma powierzchnię 50m2 i posiada osobne wejście od podwórka.

 

Budynek naprzeciwko wejścia na podwórko jest piętrowy i ma łącznie około 40m2 na parterze i piętrze. Na górę prowadzi niezależne wejście po zewnętrznych schodach. Na parterze znajduje się osobne wejście lub można przejść z hali.

 

Podsumowując, obecnie powierzchnia mieszkalna wynosi około 240m2, a dodatkowo około 90m2 zajmują hale, które można przeznaczyć na mieszkania.

Na więcej pytań z przyjemnością odpowiem telefonicznie: 570*820*532

Oferta na wyłączność nie szukaj dalej !

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w nim mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.