Sprzedam KAMIENICĘ w centrum Chrzanowa (Matejki) !

Sprzedam KAMIENICĘ w centrum Chrzanowa  - ul. MATEJKI !!!

Nieruchomość wynajęta, dochodowa.

• Powierzchnie

  Kubatura budynku: 6083,0 m3

  Powierzchnia zabudowy: 338,9 m2

  Powierzchnia całkowita: 1620,0 m2

  Powierzchnia usługowa przynosząca obecnie dochody: 598,8m2 (parter + I piętro + II piętro) 

  * Parter – 2 lokale sklepowe o pow. 86,6 m2 i 115,7 m2 = 202,3 m2

  * I Piętro – lokale biurowe o łącznej pow. 194,0 m2

  * II Piętro – lokale biurowe o łącznej pow. 202,5 m2

  Powierzchnia mieszkalna: 170,0 m2 (III piętro)

  Powierzchnia usługowa możliwa do uzyskania: 768,8m2 (parter + I piętro + II piętro + III piętro)

• Budynek ma 4 kondygnacje naziemne (parter handlowy, I i II piętro lokale biurowo-usługowe, III apartamenty mieszkalne o wysokim standardzie).

• Kamienica jest podpiwniczona. Piwnice suche, wysokie, z łukowym ceglanym sklepieniem, z możliwością adaptacji. 

• Wszystkie lokale są wynajęte. 

• Apartament znajdujący się na III piętrze dodatkowo wyposażony jest w klimatyzację, kominek z rozprowadzeniem, w pełni wyposażoną elegancką kuchnię, a z dużego przestronnego salonu rozpościera się niepowtarzalny widok. 

• Działka ma powierzchnię  385 m2. Powierzchnia zabudowana to 338 m2. 

• Za budynkiem znajduje się niewielki ogródek - o pow. ok. 50m2. 

• W latach 2003 – 2005 budynek został kompleksowo zmodernizowany i rozbudowany. 

• Fundament kamienno- żelbetowy, stropy – żelbetowe, ściany – cegła + ocieplenie styropianem, dach pokryty blachodachówką, na ścianach gładzie gipsowe. 

• Instalacje: prąd , woda, kanalizacja, gaz. 

• Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa: dwufunkcyjne kotły gazowe.

• Szeroka klatka schodowa z możliwość zamontowania windy.

Kamienica znajduje się w obszarze zwartej zabudowy handlowo – usługowej centrum miasta. W pobliżu przebiegają tradycyjne, ruchliwe trakty komunikacji pieszych. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa z funkcją usługowo – biurową, mieszkaniową oraz handlową w kondygnacjach parterów.  W pobliżu znajdują się obiekty administracji publicznej, banki, szkoły, obiekty o funkcji handlowej. Po przeciwnej stronie ulicy Matejki znajduje się wyjątkowo urokliwy średniowieczny kościół.

ZAPRASZAM KONTAKTU I DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI:

Asia Jamrozik