Sprzedam komfortowy dom w Jelczu-Laskowicach

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący oddany do użytkowania w 2022 roku, znajdujący się w spokojnej okolicy przy ulicy Lipcowej w Jelczu-Laskowicach. Lokalizacja domu gwarantuje ciszę, a przy tym łatwy dostęp do centrum miasta. Przytulny dom czeka na nową rodzinę, gotowy do wprowadzenia.

Dom wykonany wg projektu Dom BARWNY Wariant III, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni użytkowej 193,90 m2, usytuowany na działce o łącznej powierzchni 0,0894 ha. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego porotherm 25 cm, ocieplone styropianem grafitowym 18 cm, natomiast ścianki działowe z gazobetonu. Dach pokryty dachówką ceramiczną, poddasze oraz ściana kolankowa ocieplone pianą poliuretanową. Okna trzyszybowe siedmiokomorowe firmy VERTEX, okna dachowe drewniane firmy Fakro, na wszystkich zamontowane rolety zewnętrzne elektryczne, dodatkowo na jednym z okien moskitiera. Parapety wewnętrzne jesionowe, natomiast zewnętrzne granitowe. Ogrzewanie domu gazowe piecem dwufunkcyjnym kondensacyjnym firmy Brotje, zasobnik na wodę o pojemności 200 litrów z dodatkową grzałką elektryczną. Na parterze domu oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, pokoje na piętrze posiadają tradycyjne grzejniki. Brama wjazdowa do garażu na pilota.

Dom przygotowany do założenia alarmu, okablowanie wyprowadzone zarówno na parterze jak i na piętrze. Dodatkowo przygotowana instalacja do podłączenia klimatyzacji, oraz na domofon przy wjeździe na posesję. O zieleń na działce łatwiej będzie zadbać dzięki rozprowadzonym przewodom do zraszaczy, oraz przygotowane zostało miejsce na studnię głębinową. Na elewacji budynku wyprowadzony kranik i w garażu zamontowany dodatkowy licznik na wodę do użytku gospodarczego.

Funkcjonalny projekt domu umożliwia wydzielenie strefy dziennej od sypialnianej. Parter domu stanowi wiatrołap z wejściem do garażu, z którego przechodzimy do pomieszczenia stanowiącego kotłownię. Następnie wchodzimy do otwartej przestrzeni, którą tworzy salon z częścią jadalną oraz aneks kuchenny. Na parterze nie może zabraknąć sypialni z prywatną łazienką i wyjściem na taras, gabinetu, oraz WC dla gości. Piętro domu to część wypoczynkowa, w której znajdują się trzy sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, pralnia oraz pokój kąpielowy.

W wiatrołapie wykonana na wymiar głęboka szafa na odzienie wierzchnie. Aneks kuchenny zabudowany meblami w bieli, w funkcjonalnym kształcie litery U z dużą przestrzenią do przechowywania. W wyposażeniu kuchni lodówka, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofala w zabudowie, ekspres w zabudowie, płyta indukcyjna, oraz okap. Otwarta strefa wypoczynku w części salonowej zaprasza domowników do wspólnego spędzania czasu, oraz spożywania posiłków przy dużym stole, a w chłodniejsze wieczory do delektowania się ciepłem kominka opalanego drewnem. Kominek wykończony trawertynem. Bezpośrednio z salonu wyjście na taras. W łazience na parterze wykonany prysznic.

Na piętro prowadzą piękne jesionowe schody. Druga kondygnacja to strefa wypoczynku z trzema pokojami, pomieszczeniem mogącym stanowić garderobę lub składzik, pralnią, oraz pokojem kąpielowym. W pokoju kąpielowym wstawiona wolnostojąca wanna dla zwolenników relaksujących kąpieli oraz kabina prysznicowa idealna na szybki prysznic w gorące letnie dni.

Nieruchomość podpięta do wodociągu, kanalizacji, siły i gazu ziemnego. Działka czeka na zagospodarowanie zielenią według preferencji nowego właściciela.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia użytkowa domu: 161 m2 + garaż 32,90 m2,
- powierzchnia netto wg projektu: 243,64 m2
- powierzchnia działki: 753 m2 + działka drogowa 141 m2, łącznie 894 m2
- ogrzewanie: gazowe podłogowe, grzejniki na piętrze, kominek
- udogodnienia: wyprowadzenia do klimatyzacji, systemu zraszania, domofonu, alarmu
- zabezpieczenia: rolety zewnętrzne,
- infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, siła, gaz ziemny

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.