Sprzedam lokal mieszkalny 4pok - Gdańsk Matarnia

Szanowni Państwo,

Zapraszam Was do klimatycznego i pięknego osiedla Republika Matarnia, ulokowanego w Gdańsku Matarnia. Osiedle składa się z domów szeregowych, wykończonych piękną elewacją, dzięki której otoczenie nabiera przyjemnego dla oka wyrazu. Tu każda rodzina może czuć się bezpiecznie i komfortowo. Osiedle jest zamknięte i monitorowane.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia użytkowa lokalu stanowi 113,66 m2, na którą składa się parter o powierzchni 56,05 m2 oraz piętro o powierzchni 57,61 m2.

Wchodząc znajdujemy się w przedsionku (3,31 m2), w którym jest wnęka idealna na zabudowę. Na prawo od wejścia jest pomieszczenie gospodarcze (2,08 m2). Na lewo od wejścia znajduje się przejście do garażu jednostanowiskowego (16,1 m2). Idąc na wprost od wejścia, przechodzimy przez hol (5,13 m2) i docieramy do salonu z aneksem kuchennym (28,2 m2). W salonie jest komin spalinowy przystosowany do montażu kominka. Z salonu jest bezpośrednie wyjście do ogródka. Na parterze jest również łazienka (1,23 m2) a obok niej są schody, które prowadzą nas na piętro domu. Po wejściu na górę znajdujemy się na holu (6,06 m2), z którego mamy bezpośrednie wejścia do dwóch pokoi (9,96 m2 i 11,72 m2), łazienki (5,45 m2) oraz do sypialni głównej (18,66 m2), która ma swoją osobną łazienkę (5,76 m2). Sypialnia i łazienka mają wspólny balkon (8,83 m2), który znajduje się nad przydomowym ogródkiem. W lokalu jest również poddasze nieużytkowe, jego wysokość to około 1,2 m a powierzchnia 37,7

Istnieje możliwość zdemontowania ścian działowych, co pozwoli na powiększenie  powierzchni lokalu o 4,37 m2.


LOKALIZACJA:

Osiedle umiejscowione jest wśród zabudowy jednorodzinnej. Panuje tu spokojna atmosfera.

Szkoła podstawowa nr 82 oddalona jest od osiedla o 400 m. Przejście tej trasy zajmie ok 5 min. Z osiedla pieszo w 18 minut (1,3 km) możemy dotrzeć do przystanku PKM Firoga lub autem (konieczność pokonania innej trasy 3 km) zajmie nam 5 minut.

Bliski wjazd na Obwodnicę Trójmiejska - 2,7 km od osiedla. Port Lotniczy Gdańsk oddalony jest od osiedla o 2,5 km. Również jest bliski dostęp do Parku Handlowego Matarnia 3 km.

Lokal mieszkalny DOSTĘPNY JEST OD ZARAZ.

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację.

Justyna Szewczuk