Sprzedam lokal usługowo-biurowy - 350 mkw.

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO – lokal usługowo-biurowy 350 m²

Bez prowizji!

Do sprzedania lokal usługowo-biurowy w stanie deweloperskim o powierzchni 349,58 m², położony na parterze w nowej inwestycji mieszkaniowej Mi9 – przy ul. Mielczarskiego 9.

• Lokal z witryną od strony ul. Mielczarskiego,
• Dobrze doświetlony,
• 3 toalety (jedna dla inwalidów),
• 3 niezależne wejścia do lokalu,
• Do lokalu przynależą 3 skwery zieleni,
• Wysokość pomieszczeń 3,30 m,
• Istnieje możliwość zamontowania windy/podnośnika,
• Otwarta przestrzeń gotowa do własnej adaptacji.

Przy zakupie możliwość odliczenia vat-u 23%

LOKALIZACJA

Ulica Mielczarskiego została zrewitalizowana - nowa nawierzchnia, chodniki, latarnie  i zagospodarowanie zieleni sprawia,  że ulica jest jedną z najatrakcyjniejszych uliczek w okolicy

Lokalizacja inwestycji zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta – łatwy dostęp do transportu publicznego (4 minuty spacerem do najbliższego przystanku autobusowego i 8 minut do tramwaju). W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, takie jak Łódzka Manufaktura, apteki, piekarnia, przedszkole, a także Muzeum Tradycji Niepodległościowych – wszystko w odległości krótkiego spaceru.

MIEJSCA PARKINGOWE

Można wykupić 2 miejsca postojowe w parkingu podziemnym w cenie 55 000 zł (jedno). Jest również opcja parkowania wzdłuż ulicy (brak parkometrów).

Lokal idealny pod gabinet kosmetyczny, medycyny estetycznej, fizjoterapie, stomatologie, przedszkole, żłobek, jako strefa coworkingowa, salon masażu, kancelarie itd.

Cena podlega negocjacji!