Sprzedam lokalu usługowy + mieszkanie

Sprzedam lokal handlowo/usługowy + mieszkanie na poddaszu położone przy Rynku w Radziejowie.

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze SMAGA NIERUCHOMOŚCI a kupujący nie ponosi żadnych kosztów dla biura.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowita około 82 m2 i składa się z dwóch lokali:
- na parterze lokal usługowo/handlowy w którym z powodzeniem od wielu lat prowadzona była Cukiernia Staropolska (sala sprzedażowa 33 m3 + socjalne + WC), wyposażony w klimatyzację, witrynę z oknami 3-szybowymi i roletami automatycznymi,
- a odrębnym wejściem na piętrze mamy niezależne mieszkanie około 45 m2, składające się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz dodatkowa powierzchnia - antresola przeznaczona na sypialnię.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym i nie posiada żadnych zadłużeń ani zobowiązań.
Świetna lokalizacja w samym centrum miasta oraz wiele miejsc parkingowych sprawia, że lokal przyciągnie wielu klientów a ewentualny wynajem bezczynszowego mieszkania będzie miał zawsze chętnych najemców.
Widoczne na zdjęciach wyposażenie w lady chłodnicze nie podlega sprzedaży.
Osoba najmująca mieszkanie chętnie podpisze dalsze umowy z nowym właścicielem.
Świetna inwestycja dla osób chcących zainwestować w nieruchomość na wynajem z dużą stopą zwrotu. 
Dla klienta który potrzebuje większego lokalu jest możliwość zakupu nieruchomości sąsiedniej po lewej stronie w cenie 230.000 zł gdzie prowadzona jest kwiaciarnia.
Osobom zainteresowanym więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam na prezentację.
Radosław Smaga
Nr. licencji pośrednika 27957
tel. 518 510 989 

Klient zainteresowany nieruchomością jest zobowiązany do podpisania umowy pośrednictwa przed prezentacją.
Jeśli nie ma informacji, że sprzedający pokrywa całe koszty prowizji to kupujący także je ponosi.