Sprzedam lub wynajmę - Mega okazja - Właściciel

Mam do zaoferowania nie lada gratkę. Oferta nie publikowana wcześniej. Super lokalizacja i super cena.

Obiekt posiada 500m.kw. powierzchni handlowo magazynowej wraz z zapleczem socjalnym (możliwość rozbudowy) oraz duży parking. Obiekt został oddany do użytku w 2021 roku co czyni go atrakcyjnym nowym obiektem. Budowany jako obiekt do własnego użytku, czyli nie po kosztach, co gwarantuje stosowanie solidnych materiałów i dokładność wykonania. Działka 30 ar ogrodzona z trafo w granicach działki. Na dzień dzisiejszy jest w nim działająca o nieposzlakowanej opinii hurtownia materiałów technicznych (śruby, narzędzia) obsługująca wielu przedsiębiorców z rynku rodzimego. Istnieje możliwość dalszego prowadzenia działalności i obsługi obecnych klientów.

Obiekt usytuowany jest w samym sercu miejscowości, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr931 (brak ograniczeń tonażowych, wjazd 6m) łączącej Pszczynę z Bieruniem. Bliski i łatwy dostęp do DK1 (ok3km) powoduje bardzo dobrą komunikację z największymi miejscowościami w województwie tj Katowice, Tychy, Bielsko, Żory czy Jastrzębie, co czyni go niesamowicie atrakcyjnym.

Gminę Pszczyna zamieszkuje ponad 50 tyś mieszkańców.

Ważniejsze odległości

Pszczyna ok 3 km,

Tychy 15km,

Bielsko 15km

Katowice 37km

Ostrawa 71 km

Kraków 89 km

Częstochowa 140 km

O obiekcie:

Ściany zewnętrzne z pustaka żużlowego o grubości 25cm plus ocieplenie 15cm z tynkiem.

Ścianki wewnętrzne z pustaka 20 i 25cm.

Pełne wykończeni pomieszczeń socjalnych – szatnia, jadalnia, łazienki i toalety w wysokim standardzie

Obiekt ma możliwość ogrzewania zarówno gazowego jak i peletowego. Co w dzisiejszych czasach jest niezmiernie istotne.

Posadzki przemysłowe na całej powierzchni magazynu i sklepu oraz glazura na pomieszczeniach socjalnych.

dz 989/38 kw KA1P/00085767/0

dz 988/39 kw ka1p/00085766/3

Cena 3,5 mln brutto (przy zachowaniu proporcji 2działka/1,5obiekt)

Do ustalenia wyposażenie obiektu.

Więcej zdjęć dla zainteresowanych na maila po podaniu adresu.

Kontakt – Michał