Sprzedam mieszkanie 2 pokoje Ruda Śląska

Ogłoszenie prywatne, pośrednikom serdecznie podziękuje.

Mam do zaoferowania na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,2 m2 usytuowanego na II piętrze w dwupiętrowym bloku zlokalizowanym przy ulicy Dunajewskiego w Rudzie Śląskiej. Mieszkanie zostało generalnie wyremontowane w roku 2016.
W ramach wykonywanego remontu:

·        Wymieniono całą instalacje elektryczną,
·        Wymieniono cała instalacje wodno-kanalizacyjną,
·        Wykonano kompletną instalacje centralnego ogrzewania z piecem dwufunkcyjnym gazowym (zgodnie z projektem budowlanym i wszystkimi niezbędnymi pozwoleniami),
·        Wykonano wylewkę miksokretem (styrobeton) na powierzchni całego mieszkania,
·        Wymieniono wszystkie okna,
·        Wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne oraz drzwi wejściowe,
·        Wykafelkowano łazienkę,
·        Podwieszono sufity na powierzchni całego mieszkania,
·        Położono panele i listwy,
·        Wykonano gładź na ścianach i pomalowano.
Charakterystyka mieszkania:
·        Kuchnia wykonana przez stolarza na wymiar zgodnie z projektem,
·        Sprzęt RTV i AGD w cenie ogłoszenia (lodówka, zmywarka, okap, pralka, telewizor)
·        Szafa w sypialni wykonana przez stolarza na wymiar zgodnie z projektem,
·        Całe pozostałe wyposażenie mieszkania również w cenie (komody, szafka rtv, rogówka, stół z krzesłami, stolik barowy z hokerami, łóżko sypialniane, lustro itd.),
·        Bardzo niskie opłaty (fundusz remontowy 94 zł, czynsz 266 zł + prąd + gaz według zużycia – rocznie poniżej 3000zł),
·        Duża piwnica przynależna do mieszkania: 13,9 m2,
·        Balkon.

Mieszkanie jest nowoczesne i zrobione z gustem. Dodatkowym olbrzymim plusem mieszkania jest możliwość adaptacji strychu do powierzchni mieszkania (około +60m2 powierzchni użytkowej). Trochę papierologii jest wymagane bo swego czasu interesowałem się tym tematem ale ostatecznie zrezygnowałem. Jest to jak najbardziej do zrobienia, w bloku dwóch sąsiadów ma zaadaptowany strych na własny użytek. W roku 2023 została również wyremontowana cała klatka schodowa.

Mieszkanie znajduje się również w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole, szkoła, dworzec PKP, kościół, sklepy, punkty usługowe, a także park co stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia.

Mieszkanie będzie dostępne od września.