Sprzedam mieszkanie 67m2 + garaż + 3 komórki

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie z podwójnym miejscem w garażu podziemnym oraz trzema komórkami lokatorskimi.

UWAGA - agencjom i pośrednikom dziękuję.

Sprzedam mieszkanie przy ul. Henryka Brodatego 53 na osiedlu Gawra w prężnie rozwijającym się Ursusie. Budynek z 2010r. Mieszkanie znajduje się na ostatnim 6 piętrze budynku, z dwiema windami na klatce. W okolicy sklepy, parki, szkoły, przedszkola.

Mieszkanie ma 67,2m2, na które składają się:

- duży salon z wejściem na balkon 16,4 m2

- osobna widna kuchnia 10,7 m2

- łazienka 4 m2

- WC/pralnia 1,9 m2

- sypialnia 12 m2

- sypialnia 13 m2

- hol 9,2 m2

Mieszkanie północno-południowe co sprawia, że latem nie jest nagrzewane od słońca jednocześnie będąc bardzo jasne.

Do mieszkania przynależą dwa przestronne balkony z doprowadzoną instalacją elektryczną. Możliwość montażu klimatyzacji.

Mieszkanie częściowo umeblowane. Wszystkie meble wykonane na wymiar wg własnego projektu.

Osobna kuchnia wyposażona w AGD - lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, okap, zmywarka. Oświetlenie LED podszafkowe.

W salonie na jednej ścianie znajduje się szafka RTV z uchwytem na telewizor, szafką na płyty oraz szuflady do przechowywania. Na drugiej ścianie znajduje się zabudowa meblowa z oświetleniem LED i miejscem na kanapę. Dodatkowo zabudowa przewiduje miejsce na montaż klimatyzacji.

W sypialni znajduje się obszerna szafa z drzwiami przesuwnymi.

W łazience zabudowa meblowa, wanna oraz oświetlenie LED pod wanną nadającą klimat podczas wieczornych kąpieli. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe.

W holu dwie duże szafy oraz lustro.

WC służył jako pralnia, ale podejścia wodne i kanalizacyjne pozostały, aby umożliwić zmianę funkcji tego pomieszczenia.

Do mieszkania przynależą:

- szerokie (2,6m) podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym;

- przestronna komórka lokatorska na poziomie garażu pod schodami 9,75m2;

- dwie komórki lokatorskie na 2 piętrze w sąsiedniej klatce schodowej o powierzchni 3,6m2 oraz 2,2m2;

Powyższe dodatkowo płatne 100000zł (zakup obligatoryjny).

Atuty nieruchomości:

- bardzo dobrze skomunikowana okolica

- w bliskiej przyszłości niedaleko stacja metra realizowanej II linii

- niski czynsz zawierający opłatę za wodę, kanalizację, ogrzewanie,, śmieci, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, sprzątanie w wysokości ok. 620zł

- brak opłaty za posiadane miejsce postojowe w garażu

- monitoring osiedlowy i w budynku

- prężnie działający zarząd wspólnoty

- bliskość parków, sklepów

- bardzo dobrze skomunikowana okolica

- niedaleko znajdują się przystanki PKP Ursus-Niedźwiadek oraz PKP Warszawa Gołąbki skąd w szybki sposób dostaniemy się do centrum Warszawy

- szybki dojazd do centrum Warszawy oraz bliskość autostrady A2, drogi S8, Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwiających szybki wyjazd z miasta

- w bloku oferują swoje usługi UPC, Vectra, Tel-kab

Mieszkanie gotowe do zamieszkania.