sprzedam mieszkanie

Posiadam do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie wraz z  działką gruntową położone w miejscowości Niekanin przy ul. Radosnej 15.

Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym ustaleniu  terminu.

Więcej informacji udzielam telefonicznie wyłącznie w dni robocze w godz. 9-16.

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE Z WOLNEJ RĘKI

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do lokalu mieszkalnego nr 15 o pow. użytkowej 75 m2, położonego w budynku czterorodzinnym oraz prawo własności działki gruntowej  nr 69/10 o pow. 566 m2, stanowiącej zagospodarowanie terenu przyległego do lokalu. Adres nieruchomości - Niekanin,  ul. Radosna 15 ,  dla których Sąd Rejonowy w Kołobrzegu  V Wydział Ksiąg Wieczystych w Kołobrzegu prowadzi księgi  wieczyste o numerach: KO1L/00024023/6- dla lokalu mieszkalnego  oraz KO1L/00024024/3 – dla działki gruntowej.

Wartość nieruchomości  dla sprzedaży wymuszonej wynosi 604 300 zł (sześćset cztery tysiące trzysta złotych), która to zarazem jest kwotą minimalną.

I TERMINY.

Oferty dotyczące nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres:

ul. Tarnopolska 1a/9, 78-100 Kołobrzeg lub przesyłać skan podpisanej oferty na skrzynkę e-mail , przy czym oryginał oferty powinien zostać dostarczony do kancelarii syndyka nie później niż w terminie 3 (trzech) dni roboczych od dnia przesłania oferty.

Kryterium wyboru oferty będzie najwyższa zaoferowana cena. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Rozpatrzenie ofert następować będzie w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie. Opis i oszacowanie  dostępne są w biurze syndyka lub drogą email.  Nieruchomość można oglądać wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z syndykiem.

II. WYMOGI FORMALNE OFERTY.

Każda z ofert powinna zawierać:

a) dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),

b) oferowaną cenę (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,

c) proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka

o zatwierdzeniu oferty,

d) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,

e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków,

Syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty lub od części odstąpić.

III. POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY.

Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji.

 Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.

Syndyk może nie wybrać żadnej z przedstawionych ofert.

Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy wskazany przez syndyka . Syndyk może zażądać od nabywcy wpłaty wadium w wysokości ok. 10% zaakceptowanej ceny nabycia w określonym przez niego terminie, od czego uzależnia związanie z ofertą. Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek syndyka.

Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.

Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca,

w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.

Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.

Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.

Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.

Zastrzega się prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.

 

IV.INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016), zwanego dalej RODO, informuję, iż:

Administratorem Pani/ Pana danych osobowych jest doradca restrukturyzacyjny pełniący rolę syndyka w postępowaniu upadłościowym. W sprawach ochrony danych osobowych i realizacji praw należy kontaktować się z Administratorem poprzez kierowanie korespondencji na podany adres korespondencyjny lub adres e-mail.

Celem przetwarzania Państwa danych osobowych jest wyłonienie zgodnie z regulaminem sprzedaży nabywcy nieruchomości, zawarcie oraz wykonanie umowy sprzedaży ww. nieruchomości.

Podstawą prawną przetwarzania Państwa danych osobowych jest:

- art. 6 ust. 1 lit. B RODO: wykonanie umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy,

- art. 6 ust. 1 lit. c RODO: przetwarzanie jest niezbędne do realizacji obowiązków na nas ciążących takich jak rozliczenia finansowe.

Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych może być art. 6 ust. 1 lit. f RODO: konieczność dochodzenia przez Administratora swoich roszczeń przed sądem lub też konieczność podjęcia obrony, co stanowi prawnie uzasadniony interes Administratora.

Państwa dane osobowe mogą być udostępnione innym uprawnionym podmiotom, na podstawie przepisów prawa, a także na rzecz podmiotów, z którymi Administrator zawarł umowę powierzenia przetwarzania danych w związku z realizacją usług na rzecz administratora (np. kancelarią prawną, dostawcą oprogramowania).

Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich ani do organizacji międzynarodowych.

Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny dla konkretnego przetwarzania danych. Dane osobowe zebrane w celu ustalenia, dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami, co jest prawnie uzasadnionym interesem realizowanym przez Administratora, będą przetwarzane do upływu terminu przedawnienia roszczeń.

W związku przetwarzaniem danych osobowych posiadają Państwo prawo do:

- dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (art. 15 RODO),

- sprostowania Pani/Pana danych osobowych (art. 16 RODO),

- żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (art. 18 RODO),

- wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.