Sprzedam mieszkanie BEZCZYNSZOWE piętro domu+ogród

Sprzedam wyjątkowe mieszkanie-piętro budynku-położone w sercu Sułowa, przy ulicy Zamkowa 1 (rynek).

Mieszkanie w większości umeblowane. 

Zamieszkaj w wyjątkowej Dolinie Baryczy, okolicy otoczonej lasami, stawami, z mnóstwem ścieżek rowerowych, pieszych oraz konnych. Miejsce to znajduje się zaledwie 50 km od Wrocławia (szybki dojazd) i tylko 9 km od Milicza. Sułów, bo tak nazywa się miejscowość, jest wsią, ale swym wyglądem przypomina miasteczko. Atutem jest fakt, że to miejscowość turystyczna, gdzie można popływać kajakiem, pospacerować, przemierzyć dziesiątki kilometrów szlakami rowerowymi, a także w sezonie letnim wybrać się na pyszną rybkę. 

W pobliżu znajdują się:

-sklepy ( w tym market Dino )

-szkoła podstawowa (10 minut piechotą)

-duży plac zabaw ze skateparkiem i zadbane boisko

-przystanek autobusowy

-ośrodek zdrowia

-kościół

-przedszkole

-biblioteka

-kwiaciarnia

-apteka

-paczkomat

-stacja benzynowa 

Mieszkanie zajmuje piętro budynku o powierzchni 85 m2 (bezczynszowe). Plusem jest działka własnościowa ( na osobnej księdze wieczystej ) o powierzchni 0,125 ha.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 0,550ha na której znajduje się owa działka (ogród). Pozostałą część stanowi współwłasność ( z wjazdem-miejsca parkingowe ), która także jest oddzielona i zagospodarowana. 

Działka własnościowa daje możliwość zrobienia oddzielnego wjazdu, garażu, postawienia kotłowni lub zainstalowania paneli fotowoltaicznych.

Samo mieszkanie składa się z 3 sypialni, salonu z jadalnią, kuchni oraz łazienki.

Ogrzewanie gazowe ( z butli ), podłogowe + w dwóch pokojach grzejniki ( wyprowadzone rury pod podłogówkę ).

Butla znajduje się na działce własnościowej.

Przeprowadzone prace modernizacyjne w ostatnich trzech latach:

-wymieniono instalację elektryczną 

-położone nowe panele 

-w pokojach gdzie nie ma ogrzewania podłogowego wstawione nowe kaloryfery

-wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne + drzwi na klatkę schodową + drzwi wejściowe do budynku z przodu i z tyłu

-w każdym pomieszczeniu założono moskitiery na wymiar

-na wszystkich oknach założono rolety zewnętrzne

-założono klimatyzację

-wybudowano wejście na piętro -ścianki z ociepleniem (wcześniej wejście do mieszkania było z dołu klatki schodowej )+ wstawiono drzwi wejściowe na piętrze do mieszkania, dzięki czemu całe piętro zostało zamknięte

-wybito dodatkowy właz na strych nad klatką schodową ( jeden znajduje się na korytarzu w mieszkaniu i aktualnie stanowi wyłączne wejście dla mieszkania na piętrze )

-docieplenie stropu stanowiące podłogę w części mieszkania od strony ogrodu+ wybudowano ścianki i zrobiono 2 sypialnie

-wyremontowano korytarz wejściowy do budynku

-doprowadzono prąd i wodę na ogród

-stworzono ogród od podstaw z wyłożeniem kamieniem ozdobnych oraz nasadzeniem całej roślinności

-postawiono płot oddzielający części wspólne

-zrobiono furtkę wejściową przez podwórko

-w łazience wymieniono kabinę prysznicową oraz szafkę z umywalką.

Mieszkanie jest idealne dla rodziny, ale może także stanowić doskonałą nieruchomość inwestycyjną (wynajem). Niewielkim nakładem można także przekształcić je w mieszkanie pracownicze. Wystarczy wydzielić z łazienki małe WC, salon zamienić na sypialnię, a stół wstawić do kuchni i już mamy gotowe miejsce nawet dla 8 osób ( 4 pary ). 

Serdecznie zapraszam do oglądania.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW

cena do negocjacji

Nie odpowiadam na wiadomości SMS

509mam768dom817

519i085ogód082