Sprzedam niebanalny dom w Gostyninie

Sprzedam niebanalny dom jednorodzinny w centrum miasta Gostynina.

Całkowita powierzchnia użytkowa domu - 200 m2, w tym powierzchnia mieszkalna – ca. 120 m2. Na działce na której usytuowany jest budynek mieszkalny są też altanka i grill betonowy.
Na działce jest też możliwość postawienia dodatkowego budynku gospodarczego.
Dostęp do działki - bezpośrednio z ulicy, z wjazdem do garażu i drugim wjazdem na działkę. Dom jest dwukondygnacyjny (4 poziomowy) o interesującym rozkładzie pomieszczeń. Zbudowany w 1977 r., w 2018 - 2020 roku generalnie wyremontowany i zmodernizowany. Wymieniono instalacje elektryczne i sanitarne. Dobudowano taras wejściowy, bezpośrednie wyjście do ogrodu. Doprowadzono Internet światłowodowy.
Dom podłączony jest do miejskiej instalacji wod.-kan., sieci gazowej. Wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany ze stropodachem pokrytym blachą trapezową powlekaną, ocieplony styropianem, ogrzewany gazem.

Z miejsca w którym stoi wszędzie jest blisko pieszo - szkoła podstawowa, sklep Biedronka, kościół, przystanek bus, dworzec PKP, Kaufland, apteka, przychodnie lekarskie, restauracje. Wyremontowaną ulicą łatwy jest dojazd do dużej obwodnicy Płock – Kutno.

Dom podzielony jest na 4 poziomy (nie piętra)

CZĘŚĆ GOSPODARCZA

Parter - 3 pomieszczenia ( garaż - 19,03m2 z wnęką warsztatową - 10,7m2 , łazienka z prysznicem, wc, bidetem i umywalką - 6 m2 , pokój z wyjściem na zewnątrz domu (do werandy z boku domu) - 13m2 ). Może być wykorzystany jako nieduży lokal usługowy, biuro, gabinet, pokój gościnny itp.

4 stopnie niżej znajduje się
Piwnica - całkowicie wyremontowana, jasna i czysta - 4 pomieszczenia (hol - 14,7m2 , studio - 8,0 m2 , pracownia -13,4m2 , pralnia - 7,3m2 . Wysokość - 1,90. Prąd we wszystkich pomieszczeniach, woda (w trzech). Podłoga – płytki. Ściany - gładź i malowane. Ogrzewana w odpowiednim stopniu w okresie zimy.

Korytarz, który łączy garaż, łazienkę i pokój, zakończony jest schodami prowadzącymi do części mieszkalnej.

CZĘŚĆ MIESZKALNA

1. część, wysoki parter - Główne wejście do domu i 3 pomieszczenia - hol -15m2, kuchnia z jadalnią 6,5m2 i 13m2 - w pełni wyposażona (kuchenka indukcyjna (jest również doprowadzony gaz), nowoczesny piekarnik, lodówka w zabudowie, zmywarka), pokój - 7,0m2. Z tego miejsca jest wyjście na schody prowadzące do ogrodu.

5 stopni wyzej znajduje sie
2. część, piętro - 4 pomieszczenia i korytarz. 3 pokoje (20m2, 14,5m2, 11,5m2 ), łazienka z prysznicem, wc i umywalką 6,3m2 .

Po remoncie i modernizacji dom jest użytkowany przez dwie dorosłe osoby, niepalące, w domu nie przebywały zwierzęta. Nie ma zadłużenia ani ukrytych wad. Ubezpieczony. Posiada instalację alarmową. Wymagany certyfikat energetyczny jest w trakcie wykonywania.
Dom nie wymaga żadnych nakładów. Jest zadbany i gotów na przyjęcie zmiany mieszkańców.
Wyposażenie i umeblowanie jest w cenie domu.