Sprzedam nieruchomość przemysłową Polków 25A

Oferuję do sprzedaży bezpośrednio nieruchomość położoną w miejscowości Polków nr 25A stanowiąca działki gruntu o numerach 1009/1 i 1009/2, z obrębu 0018, Polków, o łącznym obszarze  0,8892 ha

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów nieruchomość położona jest na terenach przemysłowych (oznaczone symbolem Ba)

Od dnia 1 stycznia 2004 roku przestał obowiązywać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Zduńska Wola na obszarze położonym w obrębie geodezyjnym Polków dla dz. nr1009/1 i 1009/2 gm. Zduńska Wola określający ich przeznaczenie – zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Dla powyższych działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego na podstawie ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zduńska Wola z dnia 27 sierpnia 2020 roku przedmiotowe działki określone są jako: Tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, składów i magazynów.

W dniu 12 października 2018 roku Rada Gminy Zduńska Wola podjęła uchwałę nr LV/438/2018 w sprawie przyjęcia Programu Rewitalizacji dla Gminy Zduńska Wola, zgodnie z którym dane działki nie znajdują się w obszarze objętym rewitalizacją. Powyższa uchwała nie została podjęta w trybie art. 8 i art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji,

Na działce numer ewidencyjny 1009/1 o powierzchni 0,4252 ha znajduje się pięć budynków, oznaczone wg KŚT jako pozostałe budynki niemieszkalne, jednokondygnacyjnych o powierzchni zabudowy: 52 m2, 121 m2, 34 m2, 617 m2 i 50 m2.

Na działce numer ewidencyjny 1009/2o powierzchni 0,4640ha znajdują się dwa budynki: jeden oznaczony wg KŚT jako pozostałe budynki niemieszkalne, o dwóch kondygnacjach nadziemnych i powierzchni zabudowy 1021 m2 oraz drugi oznaczony wg KŚT jako budynki handlowo-usługowe, o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 25 m2, adres: Polków 25A

Teren nieruchomości jest utwardzony, uprzątnięty i zagospodarowany. Położona kostka brukowa.

Budynki wewnątrz wymagają remontu i dostosowania do potrzeb nowego inwestora.

Media doprowadzone. Własne ujęcie wody oraz zakopany zbiornik na nieczystości.

Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Nie toczy się żaden spór dotyczący granic, służebności lub prawa dostępu do Nieruchomości, a nadto że żadna część Nieruchomości nie leży w pasie drogowym drogi publicznej, ani nie została wydana żadna decyzja administracyjna dotycząca Nieruchomości w tym zakresie,            

Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnej umowy najmu, umowy dzierżawy, użytkowania ani żadnego innego prawa do zajmowania lub korzystania z niej (lub jej części) w sposób ciągły lub ograniczony w czasie,            

Nie zachodzą przesłanki do wystąpienia przez jakikolwiek podmiot z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia całości lub części Nieruchomości, a nadto, że Nieruchomość nie ma ograniczeń w korzystaniu lub rozporządzaniu, w związku z orzeczeniem sądu lub na innej podstawie

Doskonała lokalizacja nieruchomości. Centralna Polska kilka km do wjazdu na drogę ekspresową S8 – węzeł Zduńska Wola Zachód skąd można się kierować w dowolnym kierunku Polski wyłącznie drogami ekspresowymi i autostradami. Brak konieczności wielokilometrowych dojazdów drogami krajowymi, powiatowymi bądź gminnymi co dla ciężkiego transportu ma duże znaczenie.

Pośrednikom serdecznie dziękuje.  Sprzedaż bezpośrednia. Osoba fizyczna.

Link do prezentacji nieruchomości na na YT:

Zapraszam. Cena do negocjacji po uprzednich oględzinach nieruchomości.