Sprzedam nieruchomość w Starym Folwarku

Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej i turystycznej miejscowości – w Starym Folwarku, na terenie Wigierskiego Parku Narodowego przy trasie Suwałki-Sejny.

Ogrodzona działka o pow. 1740 m2, na której znajduje się całoroczny dom o pow. 170 m2, budynek gospodarczy, altanka, sad, boisko i atrakcje dla dzieci.

Działka nr 288/11 - posiada dwa wjazdy z drogi publicznej, dzięki czemu jest możliwość podzielenia jej na dwie mniejsze.

Budynek mieszkalny jest w ciągłej eksploatacji i służy jako baza noclegowa w agroturystyce.

W budynku można wyodrębnić dwa niezależne mieszkania.

Obecnie na parterze znajduje się korytarz, kuchnia, łazienka, wc, salon oraz 3 sypialnie.

Na I piętrze znajduje się aneks kuchenny, dwa pokoje z łazienkami oraz wydzielone mieszkanie z dwoma pokojami, łazienką i wc.

Budynek częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem centralnego ogrzewania na węgiel i drewno (nowy kocioł z 2023 r.), pomieszczenie do składowania opału oraz trzy pomieszczenia gospodarcze.

Budynek był regularnie serwisowany i remontowany zgodnie z potrzebami. Dom przeszedł gruntowny remont m. in.: instalacji elektrycznej , kanalizacji, wodnej i grzewczej. Wymienione okna i drzwi wejściowe. Do ocieplenia pozostała elewacja, na co jest możliwość uzyskania bezzwrotnej dotacji w ramach programu Czyste Powietrze.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 600 m od plaży na Wigrami, 50 m od sklepu spożywczego, 200 m od Szkoły Podstawowej, 300 m od lokali gastronomicznych. Odległość do Suwałk to 9 km.

Miejsce z dużym potencjałem zarówno do mieszkania na co dzień, jak i prowadzenia działalności turystycznej.

Więcej informacji:

603 547 564