Sprzedam nowo wybudowany dom Wilkszyn ul. Topolowa

BEZPOŚREDNIO!!! Sprzedam atrakcyjny nowoczesny dom 220 m2 + 26 m2 gratis , wolnostojący w zachodniej części Wilkszyna przy ul. Topolowej zaledwie 3 kilometry od granicy Wrocławia w urokliwym miejscu bezpośrednio przy lesie ,usytuowany na działce 1530 m2( dz.70/103) .Na działce znajdują się skrzynki : gazowa i energetyczna .Dom posiada świadectwo energetyczne , wybudowany w 2023 roku według indywidualnego projektu idealny dla 4-osobowej rodziny pięknie nasłoneczniony od strony południowo-zachodniej  z dużymi oknami na las i ogród , z salonu i kuchni możliwość wyjścia  na duży zadaszony i wyłożony kostką brukową taras(ok.60 m2) od strony ogrodu  (południowa strona).Pomieszczenia techniczne zlokalizowane są od strony północnej. Za ciepło w domu odpowiada ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze i piętrze + dodatkowy nowoczesny system grzejników naściennych podtynkowych. Rekuperacja i gruntowy wymiennik ciepła zapewnia domowi stały dopływ świeżego powietrza ocieplonego lub schłodzonego w zależności od pory roku i temperatury zewnętrznej. Instalacja elektryczna posiada dużą ilość punktów świetlnych i gniazdek (zużyto 1400 m. kabla) +instalacja alarmowa i TV. Okna 3-szybowe wysokie, w salonie i kuchni okna przesuwne z żaluzjami fasadowymi dającymi możliwość regulacji dostępu światła od strony południowej . W salonie duże okno witrynowe z pięknym widokiem na las. Pozostałe okna wyposażone są w rolety zewnętrzne z silnikami elektrycznymi. Obiekt podłączony jest do kanalizacji i przyłącza gazu. Na działce znajduje się wybrukowane miejsce parkingowe dla 2 samochodów z którego można dostać się do domu bocznym wejściem. Wejście główne do domu jest zadaszone. Przez piękne drewniane drzwi w angielskim stylu  wchodzimy do skrupulatnie zaprojektowanego domu , przemyślanego ergonomicznym rozmieszczeniem pokoi. Sypialnia z prywatną łazienką i garderobą zapewnia strefę intymną i komfort. Dom posiada wiele walorów użytkowych i estetycznych w tym ponadstandardowa wysokość pomieszczeń tj.2,94m.

Parter

 -duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią z możliwością ustawienie wyspy z przyłączem wody ( 60,19 m2)

 - panele winylowe Barlinek na całą powierzchnię parteru( przygotowane do położenia)

 -sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą

 -z sypialni możliwość wyjścia na ogród

 -nad sypialnią duża garderoba sezonowa z ogrzewaniem i oknem połaciowym lub pokój rozrywki (16m2)

 -pralnia obok sypialni

 -spiżarnia w pobliżu kuchni

 -pokój gościnny

 -łazienka dla gości

 -pomieszczenie techniczne

 -przestronny hol

 -garderoba

Piętro

 -2 duże pokoje z możliwością wydzielenia w nich części dziennej i nocnej

 -każdy pokój posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne dzięki któremu istnieje możliwość utworzenia aneksu kuchennego

   tworząc tym samym niezależne kawalerki

 - duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic

 - okno z pięknym widokiem na las 

 - dodatkowo okna połaciowe z  widokiem na ogród

 - ogrzewanie podłogowe +ścienne podtynkowe

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Zapraszam do kontaktu po godz.16-tej.  Pośrednikom dziękujemy

CENA DO NEGOCJACJI

Renata tel.606 949 395