Sprzedam nowoczesny dom w Lubawie

0% Prowizji od Kupującego!

Lubawa, woj. warmińsko-mazurskie wolnostojący budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 143,66 m2 w stanie deweloperskim.

Działka o powierzchni 1001 m2 położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w ciągłej rozbudowie.

Podstawowe parametry budynku:

• powierzchnia całkowita - 209,70 m2,


• powierzchnia użytkowa - 143,66 m2,


• kubatura - 685,66 m3,


• maksymalna wysokość - 8,57 m,


• wymiary - 8,68 m x 12,08 m.

Funkcje pomieszczeń ;

• parter - wiatrołap, ciąg komunikacyjny, kuchnia, pokój dzienny, łazienka, garderoba, kotłownia, garaż, taras.


• Poddasze - komunikacja, łazienka, trzy pokoje i garderoba.

Wzniesiony dom swoją formą nawiązuje do zabudowy występującej w sąsiedztwie planowanej inwestycji.

Przewidziany standard prac wykończeniowych budynku i zagospodarowania terenu w ramach usługi deweloperskiej :

• przyłącza - wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, elektroenergetyczne,


• dach - blachodachówka Pruszyński w kolorze antracyt,


• elewacje - docieplenie i tynk silikatowo-silikonowy,


• stolarka okienna i drzwiowa - okna pcv antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz,


• drzwi wejściowe, brama garażowa sterowana elektronicznie,


• posadzki - " podłoga pływająca " szlichta cementowa z izolacjami,


• instalacja gazowa - do pieca co,


• działka - ogrodzenie panelowe, brama dwuskrzydłowa,


• powierzchnie utwardzone - kostka brukowa typu Lanta.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest :

• Bardzo dobra lokalizacja - miejsce dobrze skomunikowane,


• Perspektywiczna, rozwojowa dzielnica miasta,


• Nowoczesna architektura i funkcjonalny rozkład poszczególnych pomieszczeń w budynku,


• Energooszczędna technologia,


• Wysoka jakość robót budowlanych i wykończeniowych,


• Estetyczne prace wykończeniowe - podjazdy, taras rekreacyjny, tereny zielone, ogrodzenie modułowe.

Aktualnie trwają prace wykończeniowe do stanu deweloperskiego. Załącznik dotyczący realizacji poszczególnych robót oraz stanu wykończenia inwestycji do wglądu dla potencjalnych Nabywców. Na etapie budowy istnieje możliwość dokonania zmian odnośnie ułożenia instalacji sanitarnej i elektrycznej.

Wszelkie szczegółowe informacje dotyczące tej oferty u Agenta obsługującego przedmiotową nieruchomość.

Szukasz nowoczesnego domu w Lubawie zadzwoń i umów się na prezentację. Zachęcam i polecam.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15,9600
Powierzchnia ogródka [m2]: 880,1900
Wymiary działki [m]: 50 x 20
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: gazobeton
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 143,6600
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,42; 15,79; 9,74
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,27
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,42 ; 9,95
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,83; 6,25 ; 5,10
Pow. każdej kondyg. [m2]: 77,9600

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Jerzy Cwalina

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)