Sprzedam nowoczesny, przepiękny dom na Pojezierzu

Poprawny nr tel.

Sprzedam dom na Pojezierzu Brodnickim zlokalizowany w Starych Świerczynach - w świetnym stanie, gotowy do zamieszkania. Dom wolnostojący oraz bez sąsiadów z bezpośrednim dojazdem z asfaltowej drogi gminnej.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 10 arów w Starych Świerczynach - nr działki 109/1. Otoczony pięknymi brzózkami i soczystymi polami.


Dom usytuowany jest w odległości 6 km od Brodnicy, 8 km od Bartniczki, niecałe 180 km od Warszawy.
Dom znajduje się na pojezierzu brodnickim w okolicy pięknych brodnickich jezior - 5 km do jeziora Szczuka. W odległości 500 m znajduje się dolina Drwęcy - przepiękne bardzo malownicze i dzikie tereny, idealne na wypad spacerowy czy rowerowy. Niesamowity kontakt z naturą, cisza, spokój, można obserwować mnóstwo dzikich zwierząt, ptaków, w szczególności żurawi. Cała okolica, zarówno rzeka Drwęca jak i okoliczne jeziora i lasy to wspaniałe miejsce na połowy ryb oraz grzybobrania.

Dom ze wszystkich stron jest ogrodzony oraz obsadzony tujami, wjazd na posesję możliwy jest dzięki przesuwnej bramie.

Budynek jest murowany, wykonany w systemie tradycyjnym, w 2021 roku został docieplony i wykonana została nowa elewacja całego budynku. Dach pokryty deskowaniem, papą i blachą "na rąbek". Poddasze docieplone skalną wełną mineralną 2x15 cm oraz styropianem 10 cm. W każdym pomieszczeniu w domu znajduje się wentylacja. Wszystkie okna PCV z zamontowanymi moskitierami i roletami bądź żaluzjami. W każdym pomieszczeniu zamontowano oświetlenie energooszczędne typu LED, podpięta telewizja cyfrowa i wifi.

W domu znajduje się poddasze użytkowe, dom jest całkowicie podpiwniczony.
Dom posiada powierzchnię użytkową 190 m2.

Parter niski (podpiwniczenie) - poniżej 2,2 m wysokości, składa się z:
- spiżarnia z regałami  - fajny schowek na słoiki i inne gadżety - 7,7 m2,
- pokój o powierzchni 18,57 m2 z szafą typu komandor - może służyć jako pomieszczenie gospodarcze albo może zostać zaaranżowane jako pokój  - znajdują się tam grzejniki od c.o.,
- łazienka z wc i wanną - 4,28 m2,
- kotłownia z piecem na ekogroszek oraz miejscem na składowanie opału - 16,11 m2,
- ogromny garaż o powierzchni 40,96 m2 z kanałem (przyda się każdemu, kto lubi majsterkować przy aucie)  i miejscem do majsterkowania i przechowywania ze stołem warsztatowym, do garażu podciągnięta jest siła, garaż z bramą otwieraną automatycznie,  
- garaż o powierzchni 18,52 m2, z miejscem na sprzęt ogrodowy i inne gadżety.
Nad wejściem do kotłowni oraz garażem znajduje się stylowe zadaszenie wykonane z elementów stalowych pokryte poliwęglanem - wykonane w tym roku.

 Parter wysoki o łącznej powierzchni 85,47 m2 składa się z:
- salonu o powierzchni 21,62 m2 - wyposażonego w kanapę, fotel i sprzęt RTV, na ścianach pięknie wyglądająca i tworząca nowoczesne wnętrze imitacja betonu,
- jadalni o powierzchni 17,09 m2 -  z ogromną zabudowaną szafą typu komandor z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń,
- kuchni  o powierzchni 9,72 m2 - z zabudową meblową pokrytą pięknym granitowym blatem,
- przedpokoju - 10,10 m2 z przestronną szafą typu komandor,
- łazienki o powierzchni 5,38 m2 z prysznicem oraz wc,
- sypialni o powierzchni 14,83 m2, w której znajduje się duże łóżko, szafki nocne oraz ogromna zabudowana szafa typu komandor z lustrzanymi frontami,
- wiatrołapu z klatką schodową o powierzchni 6,73 m2 - w którym znajduje się dość spora szafa typu komandor.

Salon, jadalnia i kuchnia z korytarzem to powierzchnie otwarte - nie przedzielone ściankami działowymi. Po środku znajduje się pion kominowy a od strony kuchni zabudowa meblowa wraz wbudowanym sprzętem: piekarnikiem, mikrofalą oraz ekspresem do kawy oraz lodówką. Jadalnię od kuchni oddziela spora wyspa z pojemnymi szafkami. Wszystkie szafki w kuchni wykonane zostały jako szuflady - co umożliwia łatwy i wygodny sposób na ich użytkowanie. Koło lodówki znajduje się ogromne cargo do przechowywania.
Z salonu znajduje się wejście na piękny taras, zaaranżowany typowo pod wypoczynek. Znajdują się na nim nowoczesne meble wypoczynkowe z techonratanu oraz bardzo wygodna i stylowa bujaczko-kanapa. Na tarasie zostały zamontowane rolety, które ochronią przed słońcem i wiatrem. Całą powierzchnia tarasu jest zadaszona dzięki nowoczesnej konstrukcji stalowej pokrytej poliwęglanem. Z tarasu znajdują się schody prowadzące wprost do ogrodu.
Od strony głównych drzwi wejściowych znajduje się wielki taras dający ogromne możliwości aranżacji.

Klatka schodowa jest zabezpieczona szklaną balustradą a główna ściana przyozdobiona została piękną, nowoczesną  grafiką. Na górze klatki schodowej znajduje się regał i sporo miejsca do aranżacji.

Piętro o łącznej powierzchni 51,50 m2 składa się z:
- pokoju o powierzchni 24 m2 z wbudowaną ogromną szafą typu komandor oraz meblami i kanapą, w pokoju znajduje się wyjście na ogromny taras z możliwością aranżacji i  z przepięknym widokiem na okolicę.
- pokoju o powierzchni 18,34 m z meblościanką oraz kanapą.

Cała działka została ogrodzona oraz obsadzona tujami, chroniącymi przed wścibskimi oczami przejeżdżających. Tuje zapewniają spokój od wiatru oraz dają poczucie intymności. W ogrodzie znajdują się ozdobne rośliny oraz krzewy, a także czereśnia dająca przepyszne owoce. W ogrodzie wydzielony został również teren na mały ogródek, w którym można zasadzić zioła, rzodkiewkę czy sałatę. Jest również część z krzaczkami owocowymi typu porzeczki czy maliny oraz część, na której zasadzone są truskawki.

Dom jest bardzo zadbany, wykonany w bardzo nowoczesny sposób, gotowy do zamieszkania. Na uwagę zasługuje mnóstwo miejsca do przechowywania - w domu znajduje się mnóstwo zabudowanych szaf, których nawet nie widać. Dzięki temu dom jest przestronny ale równocześnie pojemny. Nowoczesna aranżacja, wykonanie z dbałością o szczegóły i sercem sprawia, że dom będzie służył długie lata oraz sprawi, że będzie się w nim mieszkało bardzo miło i przyjemnie.