Sprzedam Nowy Dom w Zabudowie Bliźniaczej

Opis

--- Oferta Z RYNKU PIERWOTNEGO ---Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów ---- Bez podatku P-CC ---

Oferuję do sprzedaży NOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ prawa strona położoną  w Wielkiej Wsi - Buk  ul. Podgórna 1a. Nieruchomość  znajduje się na terenie nowo powstałych działek przy ul. Podgórnej zjazd z ulicy Św.Rocha niedaleko stacji Orlen.

Budynek ma klasyczną bryłę z dwuspadowym dachem.

Przedmiotem sprzedaży jest budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow użytkowej około 90 m2, wybudowany na  działce o powierzchni 348 m2.

Parter lokalu:

Wiatrołap z dużą wnęką na szafę,  jasny pokój dzienny, który łączy się z otwartą kuchnią i jadalnią. Od strony frontowej znajduję się pokój .W centralnej części znajdują się żelbetowe schody prowadzące na piętro. Na parterze znajduje się także łazienka, w której zainstalowany jest dwu-funkcyjny piec gazowy.

Piętro:

Po wejściu schodami znajduje się korytarz z którego możemy wejść do trzech sypialni i przestronnej łazienki.   W korytarzu znajdują się składane schody prowadzące na poddasze nieużytkowe, które kupujący może zaadoptować według swoich potrzeb.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do życia, na co dzień, w tym m. in. szkoła, przedszkole, sklepy. Bardzo szybki dojazd do Poznania (zarówno drogowy jak i kolejowy), autostradą A2 i trasy nr 307.

Parametry techniczne:

ściany nośne wykonane z cegły ceramicznej Cerpol 25 cm

ściana między budynkami Porotherm 2x 17,5 cm z dylatacją 2 cm styropianu

Strop nad parterem typu TERIVA

Konstrukcja dachu więźba tradycyjna ocieplenie wełną 30cm

Pokrycie dachu- deskowanie + papa + dachówka ceramiczna

Sufit na piętrze płyta kartonowo- gipsowa na stelażu

Posadzki betonowe

Tynki maszynowe gipsowe

Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 20cm /15cm (grafitowy)  plus tynk

Podłoga na parterze ocieplona styropianem 15 cm

Ogrzewanie piec kondensacyjny dwufunkcyjny Immergas, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze.

Okna trzyszybowe SYSTEM BLUEVOLUTON 82  kolor  Biały ( w środku) złoty dąb (na zewnątrz). Rolety Integro we wszystkich oknach z silnikami

Drzwi zewnętrzne kolor złoty dąb

Instalacja elektryczna bez białego montażu

Dom posiada rozprowadzoną  TV sat, bez osprzętu

Działka ogrodzona siatką (tył i boki) front płot panelowy, furtka 1m i brama 3,5m

Wejście do domu chodnik, stopnie, taras i miejsce parkingowe z kostki.

Założone odwodnienie z rynien i rozprowadzone na działce.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, szambo.

Miejskie oświetlenie uliczne w budowie.

Kanalizacja sanitarna w fazie projektowej.

Zapraszam do oglądania.

Kontakt telefoniczny.