Sprzedam odrestaurowany dworek w Grabinku

Biuro Nieruchomości Expert ma przyjemność zaoferować Państwu zabytkowy dworek pochodzący z 1855 roku, położony w niewielkiej wsi Grabinek w otoczeniu lasów i jezior.

Piękny XIX-wieczny dworek, wzniesiony z cegły i naturalnego kamienia posadowiony na wzniesieniu o pow. całkowitej ok. 530m2/ użytkowej 390,25m2. Zrewitalizowany w 2021r , elegancka i piękna elewacja wiernie odtworzona , podpiwniczony (pow. 139,44m2) , z dachem dwuspa­dowym o konstrukcji drewnianej, kryty blachą falistą .

Do budynku prowadzą dwa wejścia, reprezentacyjne wejście od frontu, prowadzące do holu oraz schodów na piętro. Drugie wejście znajduje się z boku budynku.

Parter dworku to przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, dwie kuchnie w tym jedna przestronna z wyspą , sześć sypialni, cztery łazienki, wc, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa hole.

Piętro dworku to przestronna otwarta przestrzeń holu, kuchnia z jadalnią , pięć pokoi, garderoba i dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze, które również można zaadoptować na pokój oraz dwa hole.

Całość podpiwniczona, łącznie 11 piwnic .

Ogród zakrzewiony pięknym starodrzewiem. Wjazd do dworku dwoma alejami wjazdowymi, całość wyłożona polbrukiem, teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota.

Na posesji znajduje się również jednokondygnacyjny, wolnostojącym, budynek gospodar­czy składający się z 5-u garaży, niepodpiwniczony, o pow. 104,92m2.

Media: sieć energetyczna ,wodociąg gminny. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Budynek ogrzewany nowoczesnym piecem na pellet oraz kominkiem.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru oraz ewidencji zabytków.

Lokalizacja: Dobry dojazd do trasy S7,Warszawa- 200km, Gdańsk- 140km, Ostróda- 6km, Olsztyn- 38km.

Jest to idealna nieruchomość na prywatną rezydencję lub prowadzenie pensjonatu/ hotelu czy też domu spokojnej starości, dół przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Cena podlega negocjacji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: dworek
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 390,2500
Stan budynku: do zamieszkania
Liczba pokoi: 13

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Beata Demska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)