Sprzedam parterówka pod lasem, Osolin, 2 km PKP

Sprzedam dom jednorodzinny, parterowy na foremnej, słonecznej działce o powierzchni 1000 mkw w malowniczej miejscowości Osolin.

Dom w stanie developerskim: składa się on z hollu, kotłowni 2 dużych sypialni (20 i 23 mkw), salonu (32 mkw) z miejscem na kominek i  wyjściem na taras, kuchni z jadalnią ( 15 mkw) i klimatycznym wykuszem. Istnieje możliwość zaadoptowania poddasza. ( obecnie ocieplony jest strop ale wyprowadzone są rury i instalacje umożliwiające przystosowanie poddasza na cele mieszkalne). 

Do końca grudnia 2024 istnieje możliwość wykończenia do stanu pod klucz.( wg projektu inwestora, za dodatkową opłatą).

Sciany nośne Ytong 36 cm plus docieplenie styropian grafitowy 10 cm, fundamenty docieplone styropianem XPS 10 cm i pianą podobnie jak strop. podłoga parteru styropian 0,39 grubość 12 cm. Dach kopertowy docieplony pianą 18 cm. Okna PCV, zapewniające odpowiednią izolację akustyczną i termiczną.

Kotłownia: pompa ciepła. Szambo. Miejsce na kominek w salonie.

Działka ogrodzona, wyrównana, zazieleniona.

Osolin, to klimatyczna miejscowość zamieszkiwana przez ludzi, dla których bliskość natury jest atutem, dom położony jest w odległości zaledwie 200 m do lasu i 400 m do okolicznego stawu!

Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi a także osób pracujących w domu lub już nie pracujących.

Pełna infrastruktura miasta znajduje się w oddalonych 8 km Obornikach śląskich. Biedronka, Inter Marche , Pizzeria, Apteki, Kawiarnie, Hale sportowe i dom Kultury, biuro podróży.

W miejscowości znajduje się sklepik, szkoła podstawowa. Stacja PKP w Osoli. Społeczność aktywnie działa i jednoczy się w trakcie imprez Noc kupały, jogging, joga.

Polecam.

Dom w trakcie procesu odbioru do użytkowania. Szybkie wydanie ;)

Sprzedaż od developera bez PCC, Bez Prowizji Pośrednika. Wybierając tą ofertę oszczędzasz 4% kosztów około zakupowych tj. 34000

Kontakt bezpośrednio do osoby prowadzącej - Agnieszka Fliska lic. 5052 tel.

Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

For Sale: Single-Family House

I am selling a single-family, one-story house on a regular, sunny plot of 1000 sqm in the picturesque village of Osolin.

The house is being sold as new from the primary market: it consists of a hallway, utility room, 2 large bedrooms, a living room with access to the terrace, a kitchen with a dining area and a charming bay window. There is a possibility to adapt the attic.

Load-bearing walls are made of 36 cm Ytong plus 10 cm graphite styrofoam insulation, foundations insulated with 10 cm XPS styrofoam and foam similar to the ceiling. The ground floor has 12 cm thick 0.39 styrofoam insulation. The hip roof is insulated with 18 cm foam. PVC windows ensure proper acoustic and thermal insulation.

Utility Room: Heat pump. Septic tank. The house is delivered in a developer state, ideal for personal arrangement.

The plot is fenced and leveled.

Osolin is a charming village inhabited by people who value the proximity to nature; the house is located just 200 meters from the forest and 400 meters from a local pond!

In the village, there is a small shop, a PKP station, and a primary school. The community is actively engaged and unites during events like the Night of Kupala, jogging, and yoga.

Highly recommended.

Quick release available ;)

Direct contact with the agent: Agnieszka Fliska, license 5052, phone: .

Dear Clients! We strive with particular care to ensure that the information about the advertised offers is accurate and up-to-date. However, the descriptions posted on advertisement portals are based on property inspections, and the technical condition information is obtained through interviews with the owner and their statements; therefore, they do not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent of the Civil Code.