Sprzedam pawilon market BIEDRONKA BEZPOŚREDNIO

Sprzedam lokal handlowy o powierzchni ok. 890 m2 położony w miejscowości Raczki wynajęty sieci Biedronka. Powierzchnia działki 3845 m2. Miejscowość Raczki położona jest w województwie podlaskim, w powiecie suwalskim, siedziba gminy. Według danych gminę zamieszkuje ok 6000 osób. Nieruchomość położona w bliskiej odległości od zjazdu z drogi ekspresowej S61 do Raczek bezpośrednio przy drodze. Świetnie skomunikowana.

Umowa najmu zawarta na 15 lat z opcją przedłużenia umowy o kolejne 10 lat. Brak możliwości wyjścia ekonomicznego z umowy przed upływem 15 lat. Oddanie inwestycji oraz start umowy to grudzień 2023 rok. Czynsz corocznie indeksowany o wskaźnik inflacji począwszy od 2025 roku. Wszystkie koszty związane z eksploatacją nieruchomości ponosi Biedronka.   Miesięczny czynsz netto 22.500 zł

Idealna lokata kapitału.

Cena 3.990.000 zł netto plus VAT

Agencje nieruchomości zapraszam wyłącznie ze zdecydowanymi klientami.

Zapraszam do kontaktu.

Krzysztof  

Kuba  

Karol