Sprzedam piękną willę

Wyjątkowa rezydencja inwestycyjna w sercu rozwijającego się regionu!

Na sprzedaż unikalna willa – dawna rezydencja rodziny Esser, najważniejszych ekonomów przemysłowej wsi Goświnowice. 
Obiekt posiada bogatą historię. Po wojnie pełnił funkcję biblioteki miejskiej a następnie do lat 90 -tych przedszkola gminnego. To miejsce o bogatej historii i ogromnym potencjale inwestycyjnym!

Obecnie Goświnowice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która głośno odwołuje się do swojej przedsiębiorczej przeszłości. Kiedyś znajdował się browar, gorzelnia, cegielnia, fabryka serów oraz wyrobów garncarskich, a teraz Goświnowice coraz odważniej czerpią korzyści z bliskości wałbrzyskiej strefy ekonomicznej i świetnego skomunikowania z Nysą (zaledwie 5 km, bezpośrednio przy obwodnicy).

Lokalizacja zapewniająca wygodę i rozwój:

• W pobliżu przedszkole, szkoła, boisko sportowe, restauracja, hurtownia budowlana i sklep wielkopowierzchniowy,

• Doskonałe połączenie komunikacyjne – autobus podmiejski oraz szybki dostęp do większych miast,

• Bliskość gór i jezior – idealne miejsce na działalność turystyczno-rekreacyjną,

• Teren poza strefą zalewową – bezpieczna i stabilna inwestycja.
  

Rezydencja o dużym potencjale:

• Budynek przeszedł częściową renowację – podniesiony dach z dachówką karpiówką zwiększył jego powierzchnię i podkreślił prestiżowy charakter,

• Nowe okna PCV ze zdobieniami, lukarny oraz okna dachowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz,

• Poddasze przygotowane pod pokoje gościnne z łazienkami – gotowa baza pod hotelik, pensjonat czy dom seniora,

• Częściowo podpiwniczony – odsłonięta cegła, pogłębione pomieszczenia – idealne pod saunę, winiarnię lub strefę relaksu,

• Przylegający dodatkowy budynek z możliwością adaptacji na mieszkanie lub działalność gospodarczą lub gastronomiczną,

• Dwa niezależne wjazdy na utwardzoną drogę powiatową – komfortowa logistyka dla przyszłego właściciela.

Urokliwy ogród stworzony z myślą o wyjątkowej atmosferze:

• System nawadniania roślin,

• Przestrzeń zaplanowana pod altanę, fontannę i ławki (już zakupione),

• Urokliwe alejki z kostki granitowej, otoczone starodrzewiem i śpiewem ptaków – doskonała przestrzeń rekreacyjna,

• Możliwość stworzenia oranżerii lub ogrodu zimowego, który dodatkowo podniesie prestiż miejsca,

• Potencjał na ogród tematyczny – np. japoński, angielski lub romantyczny park w stylu klasycznym.

Idealna nieruchomość pod inwestycję!
Budynek wpisany jedynie do gminnego rejestru zabytków, co oznacza większą swobodę w planowaniu przyszłych inwestycji. Docelowo planowany był tu lokal gastronomiczny z salą bankietową, pokojami noclegowymi i apartamentem właściciela.
Możliwości są jednak znacznie szersze – to doskonała okazja na stworzenie kameralnego hotelu, luksusowego pensjonatu czy prestiżowego domu spokojnej starości.

Goświnowice to miejsce dynamicznego rozwoju, przyciągające zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Warto zainwestować w przyszłość w jednym z najbardziej obiecujących regionów województwa opolskiego!

Masz pytania? Chętnie udzielę więcej informacji. ZAPRASZAM DO KONTAKTU!