Sprzedam pół bliźniaka 310 m2na skarpie-Marymont

Wyjątkowa nieruchomość  - połówka bliźniaka o powierzchni użytkowej-250 m2 (całkowitej-ok.310 m2) została wzniesiona z cegły ceramicznej „max” w 2000 r na Marymoncie  przy ul. Kolektorskiej  na działce o powierzchni 393 m2. Ciche miejsce – dom jest malowniczo położony na wysokiej skarpie wiślanej, co zapewnia piękny widok na szeroką panoramę dolnego Marymontu. W pobliżu Stawy Kellera, dojazd asfaltem, 10 min. pieszo do stacji metra „Słodowiec”.  Budynek jest częściowo podpiwniczony, dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną, okna nowoczesne pcv, stolarka wewnętrzna - mahoniowa. Dom składa się z 4 kondygnacji : 1/ Widne piwnice – ok.50 m2 – wysokość od 2 – 2,20 m (jest tu m.in. kotłownia – piec „Viessmann”, 2 pomieszczenia i łazienka ); 2/ Parter ma 78,6 m2 (wysokość – ok.3 m) i składa się z salonu z kominkiem – 34 m2 (z wyjściem na taras i do ogródka), widnej kuchni- 11 m2, jadalni- 17, łazienki z wc – 3 m2, garderoby, pomieszczenia gospodarczego i garażu – 15 m2 – schodami wykończonymi w dębinie wchodzi się na 

3/ Poddasze – 109,15 m2 (wysokość-2,50 m) : 5 pokoi (23 m2, 13 m2, 12 m2, 11 m2, 11 m2),  2 łazienki z wc, 2 tarasy, garderoba;  4/ Widny strych – przestrzeń ok.70 m2 ze skosami i z oknami połaciowymi – wysokość zróżnicowana. Na poddaszu i w części parteru - parkiet na podłogach, a w części parteru - marmur. Woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie olejowe (gaz w ulicy),  dom w dobrym stanie – wymaga odnowienia wnętrz. Działka zagospodarowana – ogrodzona z dwóch stron parkanem metalowym, a z jednej strony częściowo takimż parkanem i murem, od strony skarpy (wschód) rosną drzewa i krzewy zapewniające intymność. Brama wjazdowa na teren posesji otwierana jest automatycznie, na terenie posesji można parkować 3 samochody. Dom będzie wolny w ciągu 2 miesięcy od wyłonienia się nabywcy. Cena ofertowa sprzedaży wynosi – 7.440.000.-zł – do negocjacji. Podatek od nieruchomości wynosi ok.600.-zł/rocznie.  Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717