Sprzedam Segment Narożny Warszawa - Wawer

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nasz prywatny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 173 m2, który jest idealnym miejscem dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania. Chociaż wymaga odświeżenia, oferuje ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego domu.

ROZKŁAD

Parter:

- Garaż : 1 stanowiskowy + dwa miejsca pod garażem .
- Przedsionek
- Pralnia
- Garderoba
- Łazienka
- Oddzielna duża kuchnia z widokiem na salon i wejście do domu.
- Salon z wyjściem na ogród.

I piętro

Na piętrze znajdują się 2 przestronne pokoje z możliwością adaptacji np na biuro , dodatkowo na piętrze znajduję się garderoba i duża łazienka ( łazienka w stanie developerskim do własnej aranżacji ) oraz duża małżeńska sypialnia.
Największym atutem rozmieszczenia pokoi , sypialni , jest to że znajdują się one co 0,5 piętra i daje to intymność domownikom.
Na kolejnym 0,5 piętrze znajduję się bardzo duży pokój który jest definitywnie odizolowany od wszystkich innych sypialni.

Poddasze:

- Mała siłownia

- Łazienka

Działka:

- Działka narożna : powierzchnia 381m2

- Ogród zaczyna się od czoła budynku , biegnie wzdłuż ogrodzenia i kończy się na tyłach domu, który jest idealnym miejscem do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Istnieje wiele możliwości aranżacyjnych, aby stworzyć przytulny kącik.
Pomimo tego, że dom jest w zabudowie szeregowej, nie czuć obecności sąsiadów, sąsiedzi mili .


Główne atuty Domu :

- Cena

- Lokalizacja

- Rozkład pomieszczeń

- Dom po przeglądzie budowlanym i Elektrycznym

- Nowe Ogrodzenie Panelowe wzdłuż działki .

- Dom zaopatrzony w Fotowoltaikę o mocy 9,6 Kw dom prawie bez kosztowy ( łączna suma rachunków lato czy zima nie przekracza 300zl)

- Salon , sypialnia małżeńska , oraz duży pokój na poddaszu posiadają klimatyzację renomowanej i najlepszej marki na rynku jaką jest MITSUBISHI.

- podłączenie do kanalizacji Miejskiej ( większość domów na Wawrze ma szambo ).

Dom wymaga odświeżenia, jednak daje przyszłym mieszkańcom szansę , na dostosowania wnętrz do swoich upodobań i stylu życia. Wymaga odświeżenia ścian, wykończenia , aranżacji głównej łazienki na piętrze która jest nadal w stanie Developerskim co daje możliwość wykończenia jej według swojego gustu oraz zaaranżowania części ogrodowej. To kilka zadań, które można przeprowadzić, aby ten dom odzyskał swoje piękno i urok.

LOKALIZACJA :

Dom znajduje się w dzielnicy Wawer - Zbytki przy ul. Jeziorowej w Warszawie , pomiędzy Wałem Miedzeszyńskim a Traktem Lubelskim , doskonale skomunikowana lokalizacja , zaledwie 2 km od Mostu Siekierkowskiego , Pragi Południe , Gocławia. Oferuje łatwy dostęp do różnych udogodnień życia codziennego. Jest to doskonała propozycja dla rodzin, które chcą stworzyć własne miejsce w wymarzonej lokalizacji. Osiedle, w którym znajduje się dom jest dobrze skomunikowane , ciche i bezpieczne . Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok 400 m z którego mamy do dyspozycji 4linie : 146, 147 , 119 , N72 . W pobliżu są sklepy (m.in. Biedronka) i punkty usługowe, siłownia oraz placówki edukacyjne( szkoła , przedszkole ) przychodnia.


Agencjom , pośrednikom serdecznie dziękujemy !!!!!

CENA. 1,499,000 zł.