Sprzedam stylową kawalerkę - Przylesie Marcelin

Sprzedam stylową i gustowną kawalerkę o powierzchni 30,93 m² wraz z komórką lokatorską - 2,33 m², zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego, 4-kondygnacyjnego budynku z 2019 roku na osiedlu Przylesie Marcelin. Mieszkanie jest ciepłe, słoneczne, wykończone w bardzo dobrym standardzie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia pełen komfort i bezpieczeństwo.

Atuty nieruchomości:
- Winda
- Drzwi antywłamaniowe
- Światłowód
- Wyposażona kuchnia (piekarnik Electrolux, płyta indukcyjna Bosch, okap Elica, zmywarka Whirlpool, lodówka Samsung, ekspres do kawy DeLonghi, mikrofalówka)
- Wyposażona łazienka (bateria podtynkowa umywalkowa i prysznicowa Hansgrohe, pralka Haier)
- Funkcjonalne mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz
- Wszystkie szafy i zabudowa kuchenna na wymiar wykonana przez stolarza
- Komórka lokatorska wraz z półkami oraz metalowym regałem o powierzchni 2,33 m² na tym samym piętrze

Rozkład pomieszczeń:
- Hol: 2,64 m²
- Pokój dzienny z kuchnią: 23,83 m²
- Łazienka: 4,46 m²
Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 3.75 m²

Lokalizacja:
Osiedle Przylesie Marcelin to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego oraz rozwinięta infrastruktura miejska to niewątpliwe atuty tej lokalizacji. Na osiedlu znajdują się plac zabaw, boisko do koszykówki, strefa zieleni z fontanną oraz liczne lokale usługowe. Lokalizacja mieszkania zapewnia świetną komunikację do centrum miasta.

Okolica:
- Sklepy spożywcze: Supermarket Aldi (170 m), Żabka (60 m), ABC (250 m)
- Piekarnie i cukiernie: Piekarnia i Cukiernia Pod Strzechą (90 m)
- Restauracje: Beef House (60 m), Popolo Pizza&Pasta (120 m)
- Komunikacja miejska: ul. Budziszyńska (500 m) - linie tramwajowe: 1, 6, 13, 15; linie autobusowe: 122, 214, 224, 257, 716, 803

Infrastruktura osiedla:
- Przedszkole i żłobek (90 m)
- Szkoła podstawowa (900 m)

Dodatkowe informacje:
- Stan prawny: pełna własność
- Czynsz administracyjny: zmienny zależy od zużycia mediów
- Ogrzewanie: miejskie centralne z cieplika miejskiego

Dokumentacja:
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz. Dostępne są:
- rysunek układu funkcjonalnego mieszkania,
- rzut komórki lokatorskiej,
- wizualizacje (aktualne zdjęcia przedstawiają zmiany wprowadzone podczas wykończenia).

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Agnieszka 
690-532-320