Sprzedam udział w nieruchomości rolnej zabudowanej

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy Tomasz Chynek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 12-09-2024r. o godz. 13.00 w sali nr 24  Sądu Rejonowego w Oleśnicy odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

udziałów w wysokości 5/8 ; 2/8 i 1/8 w nieruchomości oznaczonej jako: nieruchomość rolna z zabudowaniami, działka nr 69 o pow. 2,5500ha położonej pod adresem Zakrzów 10 (przysiółek), Drągów (wieś) gm. Twardogóra stanowiących własność dłużnika Paula Adam ( 5/8)  Paula Jan ( 2/8) i Paula Krzysztof ( 1/8) posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy o numerze KW WR1E/00026420/2.

Opis nieruchomości:

Udziały w nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość rolna z zabudowaniami, działka  ewidencyjna nr 69 o pow. 2,5500ha o numerze KW WR1E/00026420/2 

Nieruchomość położona w peryferyjnej części miejscowości przy drodze o nawierzchni asfaltowej, dojazd do  drogą gminną kierunek Twardogóra- Kuźnica Cieszycka.  Opis budynku mieszkalnego i budynków gospodarczych dostępny na stronie komornika Nieruchomość obciążona jest nieujawnionym w księdze wieczystej prawem dożywocia.

Przeznaczenie w MPZP - teren na, którym położona jest działka nr 69 nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu. W planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXV.394.2018 z dnia 2018-02-22 Rady Gminy Twardogóra dotyczącym terenów rolnych i leśnych miasta i gminy Twardogóra część działki nr 69 oznaczona jest symbolem 137.R – tereny rolnicze. Dla części działki brak jest aktualnego planu zagospodarowania, bliższe informacje na stonie komornika.

Wartość całej nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi wynosi 628.600,00 zł.

Wartość  ograniczonego prawa rzeczowego (służebność mieszkania) 79.300,00 zł

Wartość całej nieruchomości obciążonej prawem służebności 549.300,00 zł

Wartość udziału 5/8 w nieruchomości przysługującego dłużnikowi Adam Paula - 343.312,50 zł 

Wartość udziału 2/8 w nieruchomości przysługującego dłużnikowi Jan Paula     - 137.325,00 zł 

Wartość udziału 1/8 w nieruchomości przysługującego dłużnikowi Adam Paula   - 68.662,50 zł 

Licytacji podlegać będą udziały w kolejności   1/8 ; 2/8 i 5/8 :

1) Cena wywoławcza udziału 1/8 w nieruchomości w powyższej licytacji wynosi 51.496,88 zł tj. trzy czwarte  wartości oszacowania tj. 68.662,50 zł 

Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości  (tj.6.866,25 zł)

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika w Bank Spółdzielczy w Oleśnicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. Km 647/23 i udziału 1/8 w KW 26420/2, z zastrzeżeniem, że wpłata musi wpłynąć na rachunek komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji. Wpłaty wadium zaksięgowane na koncie komornika po w/w terminie nie będą uwzględniane w toku licytacji.

2) Cena wywoławcza udziału 2/8 w nieruchomości w powyższej licytacji wynosi 102.993,75 zł tj. trzy czwarte  wartości oszacowania tj. 137.325,00 zł 

Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości  (tj.13.732,50 zł)

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika w Bank Spółdzielczy w Oleśnicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. Km 647/23 i udziału 2/8 w KW 26420/2, z zastrzeżeniem, że wpłata musi wpłynąć na rachunek komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji. Wpłaty wadium zaksięgowane na koncie komornika po w/w terminie nie będą uwzględniane w toku licytacji.

3) Cena wywoławcza udziału 5/8 w nieruchomości w powyższej licytacji wynosi 257.484,38 zł tj. trzy czwarte  wartości oszacowania tj. 343.312,50 zł 

Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości  (tj.34.331,25 zł)

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika w Bank Spółdzielczy w Oleśnicy: 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 z podaniem syg. Km 647/23 i udziału 5/8 w KW 26420/2, z zastrzeżeniem, że wpłata musi wpłynąć na rachunek komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji.Wpłaty wadium zaksięgowane na koncie komornika po w/w terminie nie będą uwzględniane w toku licytacji.

Oględziny na dwa tygodnie przed licytacją tj.29-08-2024r. o godz. 10.00, operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu.

Do licytacji mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592 ) oraz ustawy z dnia 26 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2019 poz. 1080)

Szczegółowych informacji udziela Komornik od poniedziałku do czwartku pod numerem tel. (071) 721 84 40  poniedziałek-czwartek