Sprzedam w okazyjnej cenie Stację Paliw w Zarańsku

Przedmiotem sprzedaży jest czynna Stacja Paliw SHELL wraz z myjnią samochodową w miejscowości Zarańsko 49 gm. Drawsko Pomorskie ,usytuowana na działce 6177m2 przy rozwidleniu dróg wojewódzkich nr.173 i 162 , o nawierzchniach asfaltowych stanowiących połączenie miasta Drawsko Pom. z Połczynem -Zdrój i dalej z Koszalinem oraz ze Świdwinem i dalej z Kołobrzegiem.

Zaledwie 450 m od plaży jeziora Zarańsko.

Nieruchomość jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej.

Działka objęta MPZP:5.18 UT/UG.

Budynek 1-kondygnacyjny z dobudowaną myjnią samochodową dwustanowiskową o technologii EHRLE Jet Was PLUS, o mocy 12 KW.

Powierzchnia zabudowy budynku stacji paliw PZ =172,08 m2

Powierzchnia użytkowa budynku stacji paliw  PU =144,10 m2 w skład której wchodzą:

Sklep - 60,83 m2

Przedsionek - 3,18 m2

WC. damskie/niepełnosprawni - 4,18 m2

WC. męskie  - 4,30 m2

WC. personelu  - 5,22 m2

Szatnia personelu  - 9,15 m2

Pokój personelu  - 11,17 m2

Pokój kierownika - 7,40 m2

Magazyn 1 - 3,54 m2

Magazyn 2 - 3,80 m2

Korytarz    - 11,60 m2 

Magazyn 3 - 4,98 m2

Pomieszczenie techniczne - 14,75 m2 

Kubatura budynku K= 808,71m2

Powierzchnia użytkowa myjni PU=59,72 m2

Aktualnie w budynku urządzony jest Bar BISTRO z ciepłymi przekąskami i kącik kawowy.

Budynek wybudowany w 2013 r i unowocześniony w 2018 r, wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie gazowe, monitoring.
Sala sklepowa posiada 2 stanowiska kasowe.

Na terenie Stacji znajdują się utwardzone parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych. Trzy wysepki dystrybutorowe pod zadaszeniem o pow. 205 m2, wyposażone obustronnie w szwedzkie dystrybutory paliwowe Dresser Wayne:
- dwa dystrybutory ośmiowężowe – ON, ON Bio, Pb95, Pb98,
- dystrybutor jednowężowy LPG,
- dystrybutor szybki dwuwężowy ON TIR,
- odkurzacz,
- kompresor.

Wartość rynkowa = 10.720.072,00 zł. 

Prezentowana nieruchomość stanowi wysoki potencjał inwestycyjny.