Sprzedam zarabiającą nieruchomość w Chrzanowie !!!

Sprzedam nieruchomość położoną w centrum Chrzanowa  - ul. Partyzantów !!!

• Powierzchnia działki: 1011m2 (10,11a) - wymiary na załączonym zdjęciu. 

• Powierzchnia użytkowa: 900m2. Powierzchnia zabudowy budynku (po obrysie): 629m2 - wymiary na załączonym zdjęciu.

• Budynek wybudowany w 2012r. - część z warsztatem i żłobkiem. Część z oknami jest z lat 80tych, po generalnym remoncie w 2012r. 

• Budynek ma 2 kondygnacje. Na parterze znajdują się lokale handlowo - usługowe (warsztat samochodowy i sklep ze stolarką okienną), na piętrze - żłobek. Budynek jest w pełni wynajęty. BARDZO DOBRZY NAJEMCY. Brak zdjęć z wewnątrz lokali ze względu na rzeczy stanowiące własność najemców. *  pow. warsztatu: 400m2; * pow. żłobka: 300m2, * pow. sklepu z oknami: 200m2. Wysokość kondygnacji - po 3m.

• Każdy lokal ma osobne wejście i niezależne liczniki na media, jak również własny piec do centralnego ogrzewania.

• Przed budynkiem oraz od strony wschodniej własne miejsca parkingowe. 

• Centralne ogrzewanie gazowe (nowoczesne piece dwufunkcyjne Vaillant). Budynek ocieplony.

• Działka uzbrojona we wszystkie media (w tym kanalizacja).

• Wjazd wprost z ulicy Partyzantów. 

Ze względu na dobrą lokalizację - wszędzie jest blisko: przykładowo do rynku jest ok. 1500m (ok. 20 min. pieszo). Po drugiej stronie drogi powstało nowe osiedle. W pobliżu urzędy i punkty usługowe.

Dla osób zmotoryzowanych - do węzła autostrady A4 (wjazd/wyjazd w obu kierunkach Kraków - Katowice) - 1,8 km (3 min. samochodem).

ZAPRASZAM KONTAKTU I DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI:

Asia Jamrozik

882 452 687