SPRZEDANE Atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie

Przedmiotem sprzedaży jest 3 pokojowe mieszkanie w Kruszwicy, na osiedlu Zagople, składające się z salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego korytarza.

Mieszkanie posiada również balkon z bardzo ładnym widokiem na rekreacyjną, zieloną część osiedla, gdzie – co istotne - w przyszłości nie powstanie żaden blok. W cenie mieszkania jest również komórka lokatorska zlokalizowana na poziomie -1, do którego zjedziemy windą.

Atuty:

Niski czynsz i ogrzewanie miejskie:

- wykonanie i ocieplenie budynku z dobrej jakości materiałów powoduje niskie koszty eksploatacyjne. (istnieje możliwość zapoznania się z rachunkami) Mieszkanie jest ciepłe zimą a latem, z uwagi na dobrą izolację cieplną nie nagrzewa się nadmiernie. Ponadto, budynek mieszkalny jest stosunkowo nowy, co nie generuje kosztów związanych z funduszem remontowym. Blok jest podłączony do miejskiego ogrzewania, nie posiada kotłowni ani instalacji gazowej, co pozytywnie wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców.

Mieszkanie w pełni przygotowane na nowych właścicieli:

- w cenie mieszkania jest umeblowanie (poza łóżkiem dziecięcym) oraz sprzęt (poza wieżą audio, konsolą, ekspresem do kawy, thermomixem oraz telewizorami w salonie i pokoju dziecięcym), a także elementy wystroju, takie jak zasłony czy obrazy.

Świetna lokalizacja:

- w pobliżu zlokalizowane są: Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Szkoła Ponadpodstawowa, Poczta, Ośrodek Zdrowia, Markety i małe lokalne sklepy oraz punkty handlowe, a także targowisko miejskie,

- w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się największa w mieście strefa rekreacyjna z alejkami, dużą ilością zieleni (drzewa, krzewy) oraz strefą aktywnego wypoczynku (place zabaw, kompleks siłowni zewnętrznych oraz urządzeń street workout, miasteczko ruchu drogowego, tor dla rowerów, hulajnóg i rolek, boisko do siatkówki oraz obiekty małej architektury).

Nowe budownictwo i ostatnie piętro w bloku z windą:

- mieszkanie znajduje się w najnowszym, oddanym do użytku bloku mieszkalnym w Kruszwicy, wyposażonym w nowoczesną, cichobieżną windę, co w połączeniu z lokalizacją mieszkania na ostatnim piętrze przekłada się na duży komfort codziennego funkcjonowania (cisza, brak sąsiedztwa „nad głową”) oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Niewątpliwym plusem jest balkon z pięknym widokiem na zieloną część osiedla. Blok wykonany został z bloczków silikatowych i jest bardzo dobrze ocieplony zarówno jeśli chodzi o ściany, jak i dach.

Ustawny układ pomieszczeń:

- mieszkanie ma korzystny układ okien i pomieszczeń względem stron świata. Część dzienna to słoneczna strona południowa, a część sypialniana to strona wschodnia. Ilość okien oraz układ pomieszczeń czyni mieszkanie ustawnym i pozwala wygenerować dodatkową sypialnię, po zmniejszeniu części dziennej (tak pierwotnie zakładał projekt).

Wysoki standard wykończenia:

- mieszkanie zostało wykończone i wyposażone w standardzie premium: posiada ogrzewanie podłogowe w części dziennej (kuchnia, jadalnia, korytarz) oraz łazience. Ogrzewanie podłogowe regulowane jest za pomocą sterowników. W sypialniach i salonie znajdują się kaloryfery. W mieszkaniu zainstalowana została klimatyzacja firmy kaisai, która uruchamiana jest za pomocą pilota (wentylator zlokalizowany jest na dachu i nie zabiera przestrzeni balkonowej). Mieszkanie zostało wyposażone również w rolety zewnętrzne, które można uruchomić zarówno pilotem, jak i za pomocą przycisków znajdujących się przy oknach. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Zarówno kuchnia, jak i pozostałe pomieszczenia wyposażone zostały w meble wykonane na indywidualne zamówienie. W kuchni zastosowano m.in. system cargo oraz kamienne blaty. Kuchnia wyposażona została w dużą lodówkę, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną i okap – wszystko w zabudowie. Łazienka wyposażona została w pralkę i suszarkę – obydwa te sprzęty zostały obudowane szafą na wymiar.

Możliwość zakupu miejsca lub 2 miejsc postojowych w hali garażowej:

- miejsce z boxem na rowery i schowkami - 52 000 zł.

- miejsce zwykłe - 46 000 zł.

Miejsca garażowe znajdują się obok siebie i oddzielone są od pozostałych miejsc ścianami, co w przypadku zakupu obydwu stanowisk pozwala zagospodarować przestrzeń na dodatkowe szafki i schowki. Zarówno blok, jak i hala garażowa są monitorowane.

Porządek w obrębie nieruchomości:

- dzięki dobrze działającej wspólnocie mieszkaniowej teren wokół budynku jest uporządkowany, wyposażony w rowerownię oraz estetyczny, obudowany kontener na pojemniki na śmieci.  

Zainteresowanych zachęcam do kontaktu.