Sprzedaż 1/2 działki w Boszkowie - konkurs ofert

Syndyk ustanowiony w postępowaniu upadłościowym Danuty Cybulskiej ogłasza piąty konkurs ofert na udział 1/2 w prawie własności nieruchomości położonej w Boszkowie, działki 3, 16 i 20/7 o powierzchni 6.762 m2.

 

Konkurs ofert i sprzedaż będą prowadzone zgodnie z poniższym regulaminem:

I.              Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 6.762 m2 położonej w Boszkowie, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1L/00052005/4; najniższa cena sprzedaży to 48.870 zł.

Istotna uwaga: księga wieczysta nieruchomości zawiera błędne oznaczenie działki 20-CZ, zamiast 20/7 i wykazuje błędną powierzchnię nieruchomości – zamiast 6.787 m2 winno być 6.762 m2.

II.            Każdy z licytantów może złożyć jedną ofertę.

III.           Pisemne oferty w języku polskim mogą być składane wyłącznie listownie za pomocą poczty bądź kuriera w zaklejonej kopercie w terminie do dnia 25 czerwca 2024 roku włącznie, na adres syndyka: Kancelaria Radcy Prawnego Sławomir Parus, ul. Tęczowa 4/2, 60-275 Poznań z czytelnym napisem na kopercie: „Oferta zakupu udziału w działce – Danuta Cybulska” (decyduje data doręczenia oferty na podany adres).

IV.          Oferty powinny zawierać:

·         dowód wpłaty kaucji zabezpieczającej w wysokości 10% najniższej ceny sprzedaży nieruchomości na rachunek masy upadłości,

·         oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami sprzedaży i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

·         oryginalny, czytelny podpis składającego ofertę,

·         w przypadku oferentów nie będących osobami fizycznymi aktualny wypis z właściwego rejestru dokumentujący prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu podmiotu, przez osobę, która podpisała ofertę, a jeżeli ofertę podpisuje pełnomocnik, to również pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadą reprezentacji,

·         oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego zastrzeżeń,

·         pełne dane oferenta (w szczególności PESEL albo KRS, NIP, telefon, email).

V.            Przystępujący do przetargu winien najpóźniej w ostatnim dniu terminu do składania ofert, pod rygorem odrzucenia oferty, wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości 10% najniższej ceny sprzedaży nieruchomości na rachunek masy upadłości: Danuta Cybulska, Sokołowice 13, 64-234 Sokołowice, nr rachunku: 15 1090 1447 0000 0001 5413 4626.

VI.          Kaucję zabezpieczającą wpłaconą przez uczestnika, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą zalicza się na poczet ceny sprzedaży; kaucja zabezpieczająca wpłacona przez pozostałych uczestników podlega zwrotowi niezwłocznie po wyborze najlepszej oferty.

VII.         Oferentami mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych. Do pomiotów zagranicznych zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

VIII.        Sprzedaż prowadzi Syndyk.

IX.          Syndyk dokonuje otwarcia ofert i wybiera najkorzystniejszą z nich bądź ustala, że konkurs ofert został zamknięty bez wyboru którejkolwiek z nich. W razie wpływu więcej niż jednej najkorzystniejszej oferty, Syndyk zastrzega sobie prawo przeprowadzenia dodatkowej rundy składania ofert wśród oferentów, którzy te najkorzystniejsze oferty złożyli.

X.            O wyniku konkursu ofert powiadomieni zostaną wszyscy oferenci.

XI.          Ogłoszenie oraz warunki konkursu ofert mogą być zmienione w każdym czasie.

XII.         Syndyk zawiera umowę sprzedaży w terminie czterech miesięcy od wyboru oferty. Syndyk może przedłużyć termin do zawarcia umowy.

XIII.        Uczestnik konkursu ofert jest związany ofertą do upływu powyższego terminu.

XIV.       Cena sprzedaży pomniejszona o wpłaconą kaucję zabezpieczającą powinna zostać wpłacona i zaksięgowana na rachunku masy upadłości najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

XV.        W przypadku, gdy oferent, którego oferta została wybrana przez Syndyka, uchyla się od zawarcia w ustalonym terminie umowy sprzedaży nieruchomości lub wpłaty całej ceny nabycia, traci on prawo nabycia nieruchomości, a wpłacona kaucja zabezpieczająca ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości.

XVI.       Z dniem zawarcia umowy sprzedaży, na nabywcę przechodzą pożytki jakie przynosi nieruchomość oraz obciążenia wynikające z podatków i innych danin publicznych.

XVII.    Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży obciążają nabywcę.

XVIII.       Sprzedający nie odpowiada za wady fizyczne i ukryte sprzedawanych nieruchomości, jak również nie udziela gwarancji ani rękojmi na rzeczy będące przedmiotem sprzedaży. 

XIX.        Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży w każdym czasie bez podania przyczyny.

XX.      W sprawach nieuregulowanych w warunkach sprzedaży zastosowanie znajdą przepisy ustawy – Prawo upadłościowe oraz przepisy Kodeksu cywilnego.