Sprzedaż domu, woj. wrocławskie.

Sprzedaż. Dom wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, pow. uż. ok. 376 m2. działka 28 ar, budynki gospodarcze, garaż, ogród, Kowalów, gmina Wiązów, powiat Strzelin, 14 kilometrów od autostrady A-4, 51 km od Wrocławia.

Przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny, wielorodzinny, składa się z 11 pokoi, 3 kuchni, 3 łazienek, pomieszczeń gospodarczych, korytarzy, 2 holi ze schodami. Na parterze 5 pokoi, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, hol ze schodami o łącznej powierzchni około186,30 m2.

Piętro obejmuje 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, hol ze schodami prowadzącymi do strychu, powierzchnia 189 m2.

Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej, posiada dwie kondygnacje nadziemne, częściowo podpiwniczony oraz poddasze użytkowe jako strych.

Budynek przykryty jest dachem stromym, dwuspadowym, konstrukcja drewniana, pokrycie wykonane jest częściowo z blachy i dachówki karpiówki, obróbka blacharska z blachy ocynkowanej.

Ściany nośne wykonane są cegły pełnej na zaprawie wapiennej i cementowo - wapiennej, posiadają różne grubości od 25 cm do 64 cm, otynkowane tynkiem cementowo - wapiennym.

Nad parterem i 1p. wykonane są stropy drewniane o klasycznej budowie, nad piwnicą wykonany jest strop ceramiczny jako sklepienie płaskie z cegły. Belki nośne stropów opierają się na ścianach nośnych budynku. Stropy otynkowane są tynkiem cementowo - wapiennym.

Z parteru na 1p. wykonane są schody jednobiegowe zabiegowe o konstrukcji drewnianej. Schody usytuowane są w holu, do którego są dwa wejścia bezpośrednio z zewnątrz budynku, od ulicy i od podwórka. W holu na 1p. znajdują się schody jednobiegowe o konstrukcji drewnianej prowadzące na poddasze. Z parteru do piwnicy w holu mieszczą się schody o konstrukcji betonowej.

Stolarka drzwiowa w budynku drewniana, okienna, częściowo drewniana i plastikowa.

Po remoncie w 2023r jest łazienka, kuchnia oraz pokój duży. W pozostałych pokojach i kuchniach, podłogi drewniane z desek oraz paneli. W holu na parterze posadzka z płytek terakota.

Budynek posiada instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ogrzewanie w budynku częściowo piece akumulacyjne i piec węglowy.

Media:

Prąd (Siła), woda gminna, kanalizacja - szambo .

Zabudowania gospodarcze, położone są wzdłuż jednej z granic działki i stanowią niepodpiwniczony, parterowy budynek, posiadający poddasze do składowania. W tych zabudowaniach, znajdują się dwa duże warsztaty, jeden z 6 mb, kanałem samochodowym. Do ściany tego obiektu przylega wysoka tz. zadaszona szopa.

Pozostała części działki - szerokie podwórko, ogród z licznymi nasadzeniami krzewów i drzew owocowych. Całość zlokalizowana od strony południowej w cichej i spokojnej lokalizacji.

Budynek mieszkalny, duża działka i zabudowania gospodarcze, stanowi duży potencjał dla wielopokoleniowej rodziny a także możliwość, prowadzenie działalności gospodarczo -usługowej z wykorzystaniem powierzchni mieszkalnej, np. podział i wykonanie, kilku samodzielnych mieszkań lub pokoi do wynajęcia, prowadzenia warsztatu samochodowego, ślusarski, sprzedaż różnych artykułów, składy itp.

Budynek obecnie zamieszkały ,termin przekazania do uzgodnienia.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 20 arów, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie sprzedawanej nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego - kontakt: Ida Zapart tel. .

Szczegóły oferty: Nieruchomości AZ GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d.

Więcej informacji w Biurze Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole. Agent pod nadz. lic. 3125.Czesława Zapart tel., e-mail:
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: zimna
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec węglowy
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: PKS
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wielorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 370
Stan budynku: do odświeżenia
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1925
Liczba pokoi: 11
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Podłogi pokoi: deska drewniana, wykładzina, terakota, panele
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: wykładzina
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: wykładzina, kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Liczba WC: 3
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Liczba przedpokoi: 3
Podłoga przedpokoi: deska drewniana, terakota
Ściany przedpokoi: tynk
Pow. każdej kondyg. [m2]: 186

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Czesława Zapart

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart (licencja nr: 3125)

-

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.