Sprzedaż hali magazynowej z własnym nabrzeżem

Na sprzedaż obiekt magazynowo-biurowy  z własnym nabrzeżem i dostępem do kanału żeglugowego.

Powierzchnia łączna budynku 1135 m2 w tym:

·       powierzchnia magazynowa 917m2

·       powierzchnia socjalno biurowa 217m2

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż obiekt  o łącznej powierzchni użytkowej 1135m3 , jest to przestronna hala magazynowa  wraz pomieszczeniami socjalno- biurowymi. Magazyn położony w strategicznej lokalizacji na Pomorzanach w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na działce o pow. 2555m2,  wygodny dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych miasta oraz możliwość sprawnej logistyki i transportu.

Obiekt posiada własne nabrzeże i bezpośredni dostęp do kanału żeglugowego, co czyni go idealnym miejscem dla firm potrzebujących wygodnego i szybkiego transportu wodnego.

Atuty nieruchomości:

• Dogodna lokalizacja: Bliskość centrum miasta i szybki dojazd do głównych dróg krajowych oraz autostrady.
• Bezpośredni dostęp kanałów żeglugowych
• PZP – funkcja produkcyjno-składowa z dopuszczeniem usług
• Przestronność i funkcjonalność: Powierzchnia hali pozwala na efektywne zagospodarowanie przestrzeni magazynowej i dostosowanie jej do różnych potrzeb działalności gospodarczej.
• Bezpieczeństwo: Obiekt znajduje się w przemysłowej części miasta, co sprzyja ochronie mienia.
• Możliwość adaptacji: Hala nadaje się do przekształcenia na różnorodne cele, w tym produkcyjne, usługowe czy dystrybucyjne.
• Własne nabrzeże i dostęp do kanału

Informacje dodatkowe:

• Dostępne media: prąd, woda.
• Wysokość hali od 5m w części magazynowej, wysokość w części magazynowo-produkcyjnej od 9,3/ w kalenicy
• możliwość wjazdu dla pojazdów ciężarowych.
• możliwość dostosowania obiektu do potrzeb nabywcy.
• Ogrzewanie w części socjalno-biurowej centralne ( zasilane z kotłowni wewnętrznej), zamontowane klimatyzatory chłodząco -grzejące.
• Ogrzewanie hali magazynowej – ciepłe powietrze nadmuchowe ( zasilane z pieca na olej opałowy)

Cena: 3300 000 netto

Nasze długoletnie  doświadczenie zawodowe w branży komercyjnej na rynku zachodniopomorskim gwarantuje bardzo dobrą obsługę i wsparcie na każdym etapie poszukiwania nieruchomości. Przygotujemy oferty powierzchni magazynowych dopasowane do Państwa potrzeb.

Posiadamy licencję ministerialną nr 146.

Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa stanowi zaproszenie do

negocjacji.

Zapraszam do współpracy