Sprzedaż mieszkania

Gotowe do wejścia, 3 pokoje na kameralnym osiedlu

Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z dużym balkonem oraz własnym ogródkiem całkowicie umeblowane, zlokalizowane na pierwszym piętrze w dwupoziomowym budynku  przy ul. Wierzbowej 65 w Modlnicy (powiat krakowski).

Nieruchomość:

Na powierzchnię całkowitą 73 m2 składają się:

• Salon z aneksem kuchennym - 27 m2

• Sypialnia 1 - 13 m2

• Sypialnia 2 - 11 m2

• Łazienka - 5 m2

• Przedpokój - 8 m2

• Klatka schodowa - 6 m2

• Wiatrołap - 3 m2

Dodatkowo też jest poddasze częściowo wykończone o powierzchni 40 m2. 

Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 9 m2 oraz strych około 40 m2 (wejście z przedpokoju - rozkładane schody).

Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza jako dodatkowy pokój.

Nieruchomość posiada przypisane 2 miejsca postojowe naziemne znajdujące się tuż obok budynku dodatkowo płatne.

Ekspozycja na trzy strony: wschód-zachód-południe.

Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe piecem dwufunkcyjnym.

Detale na temat wykończenia i oferowanego wyposażenia:

Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne i posiada funkcjonalny układ.

Aneks kuchenny wykonany na wymiar przez stolarza, wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: płyta indukcyjna, lodówko - zamrażarka, piekarnik, okap .

W przedpokoju pojemna szafa w zabudowie.

Łazienka - wyłożona gresem w jasnych odcieniach. Prysznic, umywalka, WC, pralka estetycznie schowana, dużo dodatkowego miejsca na przechowywanie rzeczy w szafkach i półkach.

Lokal jest klimatyzowany.

Budynek:

Dwukondygnacyjny dom wielorodzinny wybudowany w 2021 roku, będący częścią kameralnego osiedla.

 Na terytorium osiedla dużo zieleni oraz nasadzeń, pięknie zagospodarowane i czyste, miejsca postojowe naziemne, teren ogrodzony. 

Lokalizacja:

Nieruchomość ze względu na położenie posiada dostęp do wielu udogodnień:

• Rynek Główny w odległości 8 km (20 min samochodem), 

• bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - do 15 min pieszo Biedronka, KFC, stacja paliw, Lidl, Lewiatan, Rossman, restauracja, paczkomaty, bankomat, ponadto do 10 min samochodem Galeria Bronowice, Ikea, Nico, Factory Kraków, Leroy Merlin, Obi, Castorama, 

• rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie, Uroczysko Gaik, rzeka Sudół, Las Zabierzowski, Dolina Kluczwody, 12 min samochodem Ojcowski Park Narodowy

• ścieżki rowerowe w pobliżu oraz trasy spacerowe, plac zabaw, siłownia, fitness, strzelnica,

• kompleksy biurowe - Intelenet Global Services, Bronowice Business Center 9, Lindego Concept,

• żłobki, przedszkola i szkoły w bliskiej odległości, 

• dogodny wyjazd na autostradę A4, lotnisko Balice 7 min samochodem,

• komunikacja miejska, przystanki autobusowe:

- "Modlnica Skrzyżowanie" 12 min pieszo 900 m (linie 230, 910)

- "Modlnica Cicha" 13 min pieszo 1 km (linia 220)

- stacja kolejowa "Kraków Bronowice" 6 km 7 min samochodem

CENA: 1 099 000 zł 

+ prowowizija biura

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!