Sprzedaż nieruchomości inwestycyjnej

Sprzedaż nieruchomości inwestycyjnej

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość biurowo-mieszkalną o powierzchni 290, 7m² + hale produkcyjna o powierzchni 1260m², a wszystko to na działce wielkości 3600 m²,

Cały teren 3600 m², składa się z dwóch niezależnych działek:
* Działka o powierzchni 2933 m² : Na jej terenie znajduje się nieruchomość biurowo - mieszkalna o powierzchni 290, 7m² oraz hala produkcyjna o powierzchni 1260 m²
* Działka o powierzchni 667 m²: Działka budowlana, w żaden sposób niezagospodarowana.

Cały teren jest ogrodzony i posiada podciągnięte wszystkie media. Do Nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.

Nieruchomość
* powierzchnia budynku 290,7 m²:
* Parter: duży hol oraz 7 pomieszczeń, w tym 4 pomieszczenia biurowe, serwerownia, kuchnia oraz toaleta.
* Piętro: 2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną), przestronny salon, 2 sypialnie oraz kuchnia z jadalnią i balkonem.
* Budynek z 2014 roku
* Nieruchomość idealnie nadaje się do adaptacji pod różnego rodzaju inwestycje, takie jak biura, lokale usługowe, pensjonat czy dom mieszkalny.

Hala
* Powierzchnia 1260m²
* Dostęp wszystkich mediów ( gaz, woda, kanaliza).
* Dach wymaga renowacji
Idealna pod produkcję lub adaptację na salę weselną.

Lokalizacja:
* Nieruchomość znajduje się na terenie Dolnego Śląska, w miejscowości Lubawka. Położenie wśród pięknych, zielonych terenów zapewnia spokój i bliskość natury, co może być dodatkowym atutem dla inwestorów.
* Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja dzięki nowo wybudowanej drodze ekspresowej S3, która biegnie od Świnoujścia, przez Zieloną Górę, Legnicę, aż do Lubawki. Droga ta łączy północ Polski z południową granicą, zapewniając szybki i wygodny dojazd z Wrocławia oraz innych dużych miast. Dzięki tej inwestycji, Lubawka staje się jeszcze bardziej atrakcyjna dla inwestorów, oferując łatwy dostęp do infrastruktury drogowej i logistyki.
* Możliwości inwestycyjne: Lokalizacja nieruchomości w pobliżu Strefy Ekonomicznej Powiatu Kamiennogórskiego otwiera szerokie możliwości dla inwestycji. Dzięki współpracy z tą strefą, inwestorzy mogą liczyć na atrakcyjne warunki prowadzenia działalności gospodarczej, wsparcie w zakresie infrastruktury oraz dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej.

Atuty nieruchomości
* Duża powierzchnia całego terenu (3600 m²)
* Dwie niezależne działki, co daje szerokie możliwości inwestycyjne
* Wszystkie media podciągnięte
* Możliwość adaptacji nieruchomości pod różne cele inwestycyjne
* Ogrodzony teren zapewniający bezpieczeństwo i prywatność
* Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do nowej drogi S3
* Bliskość Strefy Ekonomicznej Powiatu Kamiennogórskiego

Cena: 1 350 000 PLN (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontakt: 789 579 823 Idealna pod produkcję lub adaptację na salę weselną.





INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Wrocław, Aleja Armii Krajowej, Paulina Sadowska, tel. 789 579 823

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()