Działka na sprzedażopolskieopolskiKomprachciceOchodzeSprzedaż Ochodze - dz. budowlane gotowe do budowy
Sprzedaż Ochodze - dz. budowlane gotowe do budowy
219 000 zł231 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
950 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
Wymiary
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Opis
Oferuję na sprzedaż 2 działki budowlane zlokalizowane we wsi Ochodze, gmina Komprachcice, tuż pod Opolem.
Działki są w trakcie przygotowania do sprzedaży, gotowe będą do zakupu na przełomie czerwca i lipca br. (2024). Istnieje możliwość zawarcia wcześniej umowy rezerwacyjnej lub przedwstępnej.
Stan, do którego działki zostaną doprowadzone:
1. Działki będą świeżo po podziale – udokumentowany podział ostateczny i prawomocny.
2. Księgi wieczyste wydzielone i zaktualizowane – idealny stan prawny – jeden właściciel, brak innych udziałów w prawie, brak obciążeń hipotecznych i innych.
3. Wykonane badania geologiczne z pełnym opracowaniem – dwa nawierty pod każdy budynek w celu kontroli gruntu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące.
4. Grunt wypoziomowany do wysokości drogi, wyrównany i utwardzony.
5. Teren po przebudowie sieci elektroenergetycznej średniego napięcia:
- przebudowa wykonana przez certyfikowaną firmę na podstawie ustaleń branżowych oraz wydanych warunków przebudowy sieci
- projekt przebudowy zatwierdzony przez Tauron Dystrybucja S.A.
- przebudowa wykonana pod nadzorem Tauron Dystrybucja S.A. oraz po jego odbiorze technicznym i zatwierdzeniu wykonanych prac
- ustanowiona notarialnie służebność przesyłu mediów na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. oraz aktualizacja wszystkich danych w Państwowych Zasobach Geodezyjnych.
Załączona mapa stanowi plan orientacyjny.
Działki oznaczone symbolem 48MN, przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą. Plan dopuszcza również prowadzenie nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjnych lub publicznych) o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.
Powierzchnia działek to nieco ponad 9 arów, a kształt zbliżony jest do prostokąta o szerokości około 20 metrów.
Dojazd do działek odbywa się gminną drogą asfaltową. Wszystkie media (tj. prąd, gaz, woda oraz kanalizacja) dostępne są w drodze dojazdowej, wzdłuż granicy działek. Dostępny jest też Internet światłowodowy.
500m od działek znajduje się przystanek MZK z linią nr 8 prowadzącą do centrum Opola.
W odległości około 1,5km pełna infrastruktura: apteka, bankomat, szkoły, sklepy i inne usługi.
Bliski wylot na drogę wojewódzką E40 oraz krajową numer 46.
Bardzo spokojna okolica, miłe sąsiedztwo.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania wszystkich szczegółów.
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Działki są w trakcie przygotowania do sprzedaży, gotowe będą do zakupu na przełomie czerwca i lipca br. (2024). Istnieje możliwość zawarcia wcześniej umowy rezerwacyjnej lub przedwstępnej.
Stan, do którego działki zostaną doprowadzone:
1. Działki będą świeżo po podziale – udokumentowany podział ostateczny i prawomocny.
2. Księgi wieczyste wydzielone i zaktualizowane – idealny stan prawny – jeden właściciel, brak innych udziałów w prawie, brak obciążeń hipotecznych i innych.
3. Wykonane badania geologiczne z pełnym opracowaniem – dwa nawierty pod każdy budynek w celu kontroli gruntu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące.
4. Grunt wypoziomowany do wysokości drogi, wyrównany i utwardzony.
5. Teren po przebudowie sieci elektroenergetycznej średniego napięcia:
- przebudowa wykonana przez certyfikowaną firmę na podstawie ustaleń branżowych oraz wydanych warunków przebudowy sieci
- projekt przebudowy zatwierdzony przez Tauron Dystrybucja S.A.
- przebudowa wykonana pod nadzorem Tauron Dystrybucja S.A. oraz po jego odbiorze technicznym i zatwierdzeniu wykonanych prac
- ustanowiona notarialnie służebność przesyłu mediów na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. oraz aktualizacja wszystkich danych w Państwowych Zasobach Geodezyjnych.
Załączona mapa stanowi plan orientacyjny.
Działki oznaczone symbolem 48MN, przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą. Plan dopuszcza również prowadzenie nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjnych lub publicznych) o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.
Powierzchnia działek to nieco ponad 9 arów, a kształt zbliżony jest do prostokąta o szerokości około 20 metrów.
Dojazd do działek odbywa się gminną drogą asfaltową. Wszystkie media (tj. prąd, gaz, woda oraz kanalizacja) dostępne są w drodze dojazdowej, wzdłuż granicy działek. Dostępny jest też Internet światłowodowy.
500m od działek znajduje się przystanek MZK z linią nr 8 prowadzącą do centrum Opola.
W odległości około 1,5km pełna infrastruktura: apteka, bankomat, szkoły, sklepy i inne usługi.
Bliski wylot na drogę wojewódzką E40 oraz krajową numer 46.
Bardzo spokojna okolica, miłe sąsiedztwo.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania wszystkich szczegółów.
Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Ogrodzenie
nie
Media
woda, prąd, gaz, kanalizacja
Dojazd
asfaltowy, utwardzony
Okolica
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu