Sprzedaż strychu do adaptacji na cele mieszkalne
1 023 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Wspólnota Mieszkaniowa ul. A. Mickiewicza 13/15 w Warszawie ogłasza konkurs ofert na sprzedaż powierzchni strychu do adaptacji na cele mieszkalne.
Przedmiotem konkursu jest poddasze o łącznej powierzchni wynoszącej ok. 220 m2 – wyliczonej po obrysie podłogi m2 (powierzchnia poddasza wyliczona w obszarze strychu o wysokości powyżej 1,90 m wynosi ok. 100 m2
Podstawowe informacje dotyczące inwestycji:
1) przedmiotowy budynek mieszkalny wielorodzinny, podpiwniczony, zlokalizowany jest ul. A. Mickiewicza 13/15 w Warszawie / wybudowana w roku 1947 nieruchomość wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków;
2) przeznaczenie powierzchni objętej konkursem to adaptacja, przebudowa, nadbudowa strychu na lokale mieszkalne;
3) wspólnota przeznaczy uzyskane środki na remont kamienicy;
4) wspólnota mieszkaniowa dopuszcza podniesienie dachu po wcześniejszych uzgodnieniach inwestora z konserwatorem zabytków;
5) dla przedmiotowej nieruchomości jest uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zobowiązania Inwestora:
1) koszty wykonania ekspertyzy technicznej nieruchomości, właściwej dla planów inwestycyjnych oraz koszty robót wynikających z jej zaleceń;
2) koszty wielobranżowego projektu inwestycji;
3) koszty postępowań administracyjnych;
4) koszty związane z przygotowaniem i realizacją inwestycji (w tym koszt dzierżawy gruntu zajętego na czas prowadzenia robót oraz koszt przebudowy przyłączy koniecznych do funkcjonowania nowo powstałych lokali);
5) koszty związane z obsługą notarialną inwestycji, w tym ustanowienia odrębnej własności lokalu/lokali powstałych w wyniku adaptacji powierzchni wspólnej;
6) koszty wpisów do ksiąg wieczystych związanych ze zmianą wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej;
7) koszty remontu/modernizacji dachu leżą po stronie Inwestora i nie podlegają rozliczeniu finansowemu ze wspólnotą (koszt nie jest zawarty w oferowanej cenie);
8) koszt remontu elewacji w części nadbudowanej (koszt nie jest zawarty w oferowanej cenie);
Wspólnota Mieszkaniowa proponuje rozliczenie gotówkowe w formie płatności w trzech ratach, przy czym:
· pierwsza wpłata tytułem zadatku w wysokości 10% ceny;
· kwota stanowiąca 60 % ceny w terminie 7 dni od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stanie się prawomocna;
· reszta ceny w terminie co najmniej 2 dni roboczych przed zawarciem umowy przyrzeczonej ustanowienia odrębnej własności nowo powstałych lokali i ich sprzedaży na rzecz Inwestora
W celu umówienia się na wizję lokalną powierzchni poddasza objętej konkursem, należy zgłosić się do administratora nieruchomości wspólnej f. ARKADY STUDIO telefon: 512 116 578 w godzinach 8:00-16:00.
Oferty rozliczające cenę zakupu powierzchni wspólnej poprzez prace budowlane wykonane na rzecz wspólnoty (barter) nie będą rozpatrywane.
Osoby zainteresowane, proszone są o składanie pisemnych propozycji zakupu
w całości przedmiotowej powierzchni poddasza z uwzględnieniem:
1) ceny za powierzchnię strychu nie mniejszej niż 1 023 000,00 zł;
2) proponowanego zabezpieczenia należytego wykonania inwestycji, w tym formy ubezpieczenia podczas prowadzenia inwestycji (polisa OC od ryzyk budowlanych);
3) terminu realizacji inwestycji (rozpoczęcia i zakończenia)
4) własnej propozycji harmonogramu płatności rat
Oferty w zamkniętych kopertach należy składać do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej w terminie do dnia 30-go kwietnia 2024 roku na adres administratora obiektu: ARKADY STUDIO – inż. Arkadiusz Główczyński, ul. J. Słowackiego 12 lok. 32, 01-627 Warszawa. Na kopercie należy dopisać „OFERTA NA ZAKUP STRYCHU W BUDYNKU MICKIEWICZA 13/15”.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu