Średnie i duże powierzchnie biurowe w centrum

Od 1 listopada 2024 roku oferujemy do wynajęcia wysokiej klasy powierzchnie biurowe w biurowcu W11 przy ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 w Zielonej Górze. Budynek usytuowany jest w ścisłym centrum miasta, niedaleko dworca Zielona Góra Główna.

Dostępna powierzchnia:

• Łącznie około 1.200 m²
• Możliwość wynajęcia mniejszych części od około 200 m² (półpiętra)

Korzyści z wynajmu w biurowcu W11:

• Recepcja czynna od 8:00 do 16:00 – wsparcie dla Twoich procesów biznesowych.
• Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane – komfort pracy w każdych warunkach.
• Dostępne serwerownie – możliwość instalacji własnego serwera (również w szafie Rack).
• Wynajem sprzętu komputerowego – potrzebujesz komputera z monitorem? Wynajmij u nas.
• Szybki Internet światłowodowy, WiFi oraz sieć komputerowa kat. 6.
• Różnorodne typy i konfiguracje pomieszczeń – biura z tarasem, sekretariaty, indywidualne aranżacje.
• Pomieszczenia umeblowane – gotowe do wprowadzenia.
• Możliwość wynajęcia całego półpiętra o powierzchni np. 200 m² (z tarasem lub bez).
• Sala szkoleniowa z 15 stanowiskami komputerowymi, rzutnikiem i nagłośnieniem.
• Sale konferencyjne – idealne na spotkania biznesowe.
• Miejsce na tablicę reklamową widoczną z wiaduktu przy dworcu PKP (opcja płatna).
• Boisko sportowe przy obiekcie – idealne na firmowe rozgrywki.
• Dogodna lokalizacja – w samym centrum Zielonej Góry.

Standard budynku i udogodnienia:

• Najemcami biurowca są firmy informatyczne oraz instytucja publiczna, co podkreśla wysoki poziom jakości oferowanych pomieszczeń.
• Na każdej z czterech kondygnacji znajdują się klimatyzowane moduły biurowe o zróżnicowanej powierzchni, pomieszczenia kuchenne, gospodarcze, szatnie oraz toalety – damskie (wybrane z prysznicem) i męskie.
• Stolarka okienna drewniana wysokiej jakości (Urzędowski), stolarka drzwiowa aluminiowa.
• Recepcja służy pomocą w odbieraniu i nadawaniu przesyłek oraz kierowaniu petentów i klientów.

Bezpieczeństwo i infrastruktura:

• Budynek spełnia wszystkie obowiązujące normy i został wykonany z materiałów najwyższej jakości.
• Wyposażony w sieć komputerową, system sygnalizacji włamania i napadu, system ppoż. oraz system telewizji przemysłowej wewnętrznej i zewnętrznej.
• Podwójne zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych gwarantuje ciągłość pracy urządzeń.
• Teren ogrodzony, zamykany na noc, oświetlony i monitorowany przez firmę ochrony mienia.
• Drzwi korytarzy piętrowych zabezpieczone czytnikami kodów lub kartami z chipem.

Lokalizacja i otoczenie:

• Ścisłe centrum miasta – blisko głównych arterii komunikacyjnych, z szybkim dojazdem do obwodnicy i drogi S3.
• W pobliżu znajdują się ważne punkty dla Twoich pracowników:
  • Przystanki MZK – ul. Staszica, ul. Bema
  • Dworzec PKP i Dworzec PKS
  • Jadłodajnia (Bar Tradycja)
  • Piekarnia
  • Restauracja Retro
  • Sklepy spożywcze – Lidl, Żabka
  • Centrum medyczne Aldemed
  • Basen (KP)
  • Pralnia
  • Przedszkole nr 6

Warunki najmu:

• Ceny do uzgodnienia – zależne od rodzaju wybranych pomieszczeń, ich wielkości, usytuowania oraz wyposażenia.
• Możliwość negocjacji warunków i indywidualnej aranżacji przestrzeni.

Cena podana w ogłoszeniu stanowi przykład dotyczący połowy 3. piętra bez tarasów. Dostępne są następujące pomieszczenia biurowe:

Dostępne powierzchnie:

PARTER
- od 30 m2 do 60 m2 – łącznie ok. 136 m2

PIERSZE PIĘTRO
- lewa strona z windą ok. 330 m2

- prawa strona bez windy z tarasami ok. 248 m2 (+ tarasy ok. 45 m2)

DRUGIE PIĘTRO

- lewa strona z windą ok. 335 m2 (wynajęte)

- prawa strona bez windy z tarasami ok. 200 m2 (+ tarasy ok. 45 m2) (wynajęte)

- TRZECIE PIĘTRO
- lewa strona z windą ok. 240 m2
- prawa strona bez windy ok. 200 m2 (wynajęte)

Zapraszamy do kontaktu:

Zainteresowanych ofertą prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację powierzchni biurowych.

Dołącz do grona najemców biurowca W11 i rozwijaj swój biznes w doskonałych warunkach!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.