Śródmieście, 2 pokoje, Metro Ratusz! BEZPOŚREDNIO!

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 35m², na 7 piętrze w bloku przy Al. Solidarności 60A na warszawskim Śródmieściu.

Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy gwarantuje doskonały punkt komunikacyjny z całą metropolią warszawską - Metro Ratusz Arsenał, tramwaje i autobusy na Placu Bankowym w odległości jedynie 300 m. od mieszkania. 500 m. do Starówki.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, remont generalny (wraz z wymianą okien) wykonany 7 lat temu. Wszystko zadbane na bieżąco, ostatnio odmalowane w styczniu 2024r. W salonie wydzielona część z pojemną garderobą ok 2 m². Oddzielny pokój ok 6 m². Osobna kuchnia z funkcjonalnymi, trwałymi i wygodnymi meblami wykonanymi pod wymiar. Łazienka z wanną z parawanem prysznicowym. Z salonu wyście na duży ok 2 m² przeszklony balkon. Obecnie pokoje nie są umeblowane. 

Blok bardzo zadbany, klika lat temu ocieplony, wyremontowane klatki schodowe, budynek objęty monitoringiem. Na każdym piętrze są dodatkowe, przeszklone drzwi oddzielające klatkę schodową z drzwiami do mieszkań od pionu komunikacyjnego. 

W budynku na parterze mieści się restauracja VegeMiasto. W bliskim sąsiedztwie znajdują się różnego rodzaju restauracje, puby, sklepy, muzea, teatry, szkoły, uczelnie wyższe, oraz liczne punkty usługowo - handlowe.

Do mieszkania doprowadzone jest łącze światłowodowe UPC. 

Dla osób bardzo wymagających, mankamentem może być brak zmywarki w kuchni (przystosowanie szafki do zmywarki, to koszt kilkuset złotych, wystarczy wymienić dwukomorowy zlew na jedną komorę i wstawić zmywarkę). Drugim punktem może być brak umywalki w łazience, chociaż do tej pory, ani mi, mieszkającemu tam przez klika lat, ani późniejszym wynajmującym nie przeszkadzało to w normalnym funkcjonowaniu. Niemniej jednak, jeżeli przyszły właściciel będzie chciał sobie zamontować umywalkę, to koszt takiej przeróbki nie wyniesie więcej niż klika tysięcy złotych. 

Mieszkanie idealne na inwestycję długoterminową, gdzie dodatkowym przychodem jest najem nieruchomości. Lokalizacja oraz funkcjonalność lokalu są zaletami, które gwarantują dużą ilość chętnych do wynajęcia mieszkania. 

Oferta prywatna. Nie współpracuję z agencjami. 

Zapraszam do oglądania i zakupu.