Śródmieście Nowość - 4 pok z windą i halą

Blisko Centrum, Kortowa i Parku Podzamcze10 minut piechotą do Ratusza, 5 minut do STARÓWKI, 7 minut do Dworca Zachodniego.

Mieszkanie 4 pokojowe na 4 piętrze z miejscem w hali garażowej i komórką lokatorską. KLIMATYZACJA w CENIE!

Idealne do: zamieszkania dla rodziny,.atrakcyjne inwestycyjnie.

Limeno Nieruchomości prezentuje mieszkanie idealne do: zamieszkania dla rodziny, atrakcyjne inwestycyjnie.

LOKALIZACJA:

Ulica 15 Dywizji Piechoty na Osiedlu na Skarpie. Nowoczesne bardzo dobrze zarządzane Osiedle.

Stąd szybko wyjedziesz do Centrum, Dywit, Lidzbarka, Olsztynka

Zapewnia pełny dostęp do pełnej infrastruktury miasta ale również zapewnia odpoczynek.

Na wyciągniecie dłoni ścieżki rowerowe parku Miejskiego, jeziora Długiego, oraz Plaża Miejska i Park Jakubowo.

Bliskość Starówki oraz Parku Podzamcze.

MIESZKANIE 68,89 m2 OBEJMUJE:

- salon ok. 21.69 m2 z wyjściem na BALKON ok. 7 m2

- sypialnia ok.12,4 m2

- sypialnia ok.10,18 m2

- sypialnia ok. 8,43 m2

- łazienka z wc ( z wanną ) ok. 4,39 m2

- przedpokój ok. 11,29 m2

WAŻNE:

W mieszkaniu pozostaje zakupiona KLIMATYZACJA którą rozpoczęto montować.

MIESZKANIE Z DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI ARANŻACYJNYMI:

- szeroki przedpokój daje duże pole manewru ( propozycja gotowego projektu widoczna w rzutach mieszkania )

- można połączyć dwa pokoje i zrobić mieszkanie 3 pokojowe

- można powiększyć łazienkę zmniejszyć 1 pokój

- zaadoptować 1 pokój na garderobę lub - pokój do pracy

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY KOMÓRKA LOKATORSKA: 1,57 m2

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:

Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 549 zł w tym fundusz remontowy.

Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ

BUDYNEK:

7 piętrowy, wybudowany w 2022 r. Nowoczesny, z windą i halą garażową.

Posiada pomieszczenie na wózki i rowery.

MIEJSCE PARKINGOWE:

Miejsce POSTOJOWE w hali garażowej, tuż przy wyjeździe z hali garażowej ( dodatkowo płatne 40 tys )

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?

- mieszkanie jest wyjątkowo rozkładowe i komfortowe

- duży przedpokój daje duże możliwości aranżacyjne, również z przebudową ścianek

- mieszkanie jasne z bardzo dobrym doświetleniem - okna w budynku zostały tak zaprojektowane by mieszkania były idealnie doświetlone

- niski czynsz i fundusz remontowy

- przestronna klatka schodowa i wygodne schody

- KLIMATYZACJA w cenie

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?

- bezpieczna i spokojna okolica z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim jej sąsiedztwie

- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi

- idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - ścieżek rowerowych, terenów zielonych, lasu

- okolica ta jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem i zapewnia szybki wyjazd do kluczowych tras

- rozległe tereny zielone zapewniają możliwość korzystania z natury

- lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do centrum miasta sklepów i punktów usługowych

- bliskość Dworca Zachodniego

- bliskość lokalnego rynku

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania większej ilości informacji.

Limeno posiada obowiązkową polisę OC - przeprowadzę Ciebie przez zakup nieruchomości od A do Z, pomogę załatwić wszystkie formalności.

Dobry Agent Istnieje! Posiadam licencję PFRN 26669.

Zdecydowanie polecam tą nieruchomość! Zapraszam na prezentację.

Ewelina Roman-Milczarek