Srzedaż bezpośrednia, Mokotów Metro Wierzbno

Oferuję do sprzedaży wyjątkowe 2 pokojowe, liczące 60 m2, mieszkanie z loggią w gruntownie wyremontowanym 7 piętrowym budynku na Mokotowie przy ul. AL. Niepodległości. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Budynek zlokalizowany jest około 200 metrów od ul. Domaniewskiej, 350 metrów od stacji metra Wierzbno i Wilanowska.

Lokal składa się z:

• salonu (21 m2), 
• pokoju- sypialni (ok. 17 m), 
• kuchni (ok. 9 m2),  
• łazienki z WC (4 m2), 
• przedpokoju (ok. 9 m2).

Do mieszkania przynależy piwnica (2,5 m2). Mieszkanie jest bardzo jasne i ma się w nim poczucie przestrzeni. Jest również  ciche. Wszystkie okna w mieszkaniu zlokalizowane są równolegle do ul. AL. Niepodległości i wychodzą na otoczone zielenią i starodrzewiem (lipy i klony) podwórka (każde w układzie północ-południe liczy około 1800 m2.).

Mieszkanie po całkowitym remoncie (w tym nowe podłogi w kuchni i łazience, nowe tynki kuchnia, łazienka i przedpokój, nowa instalacja elektryczna w kuchni i łazieńce), do którego wykorzystane zostały materiały i sprzęty bardzo dobrej jakości (wysokiej jakości szafy wnękowe wykonane na wymiar, w tym centralna szafa przesuwana w pokoju, w kuchni sprzęty w zabudowie: zmywarka Electrolux, wielofunkcyjny piekarnik Bosch, płyta gazowa Elektrolux). Wszystkie szafy wnękowe w mieszkaniu oraz urządzenia AGD w zabudowie są w cenie mieszkania.

W mieszkaniu  w obu pokojach i przedpokoju jest ułożona 1,5 calowa, wykonana z grabowego litego drewna, lakierowana klepka, doskonale utrzymana i po cyklinowaniu.

Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze. Do dyspozycji mieszkańców jest gruntownie zmodernizowana w 2021 r. winda. Budynek pochodzi z 1961 r. Jest wybudowany z cegły i dokładnie ocieplony, dzięki czemu zimą jest w nim ciepło.

W budynku zostały wymienione piony: wodne, kanalizacyjne, elektryczne, wymieniono poszycie dachu. Budynek na parterze i na zewnątrz jest monitorowany. Brama wjazdowa jest otwierana na pilota. Piloty zostały wydane tylko właścicielom mieszkań, w związku z czym jest bardzo duża szansa na zaparkowanie samochodu na podwórku. Otoczenie jest zadbane i bardzo zielone. Budynek ma znakomitą lokalizację. Do stacji metra Wierzbno jest 350 m. Przystanek autobusowy jest zlokalizowany 60 metrów od budynku. W odległości 40 metrów jest liceum ogólnokształcące, 70 metrów – żłobek, 60 metrów- apteka i lecznica dla zwierząt, 100 metrów- prywatna przychodnia laryngologiczna, 120 metrów -niepubliczne przedszkole i szkoła podstawowa, 900 metrów- publiczna szkoła podstawowa, sklepy spożywcze – 150 metrów, sklep Biedronka- 380 metrów.  Ofertę kieruję szczególnie do osób, które cenią sobie połączenie świetnie utrzymanego budynku  z nowoczesnym, zadbanym wnętrzem oraz wygodę mieszkania w środku miasta z możliwością spokojnego odpoczynku w ciszy i wśród zieleni. Jest to również dobra lokata kapitału. Mieszkania na Mokotowie bardzo dobrze się wynajmują. Chętnie odpowiem na więcej pytań. Zapraszam na prezentację. Podkreślam, że sprzedaję mieszkanie tylko i wyłącznie bezpośrednio, w związku z czym nie jestem zainteresowany ofertami współpracy od osób reprezentujących biura pośredniczące w obrocie nieruchomościami.